Maison à vendre - 8577 Schönholzerswilen, Ritzisbuhwil 25

Située au calme avec beaucoup d'intimité, cette maison de campagne individuelle est nichée dans une nature magnifique, au milieu de prairies verdoyantes - Idéale pour votre famille.

La propriété regorge de potentiel et nécessite une rénovation/modernisation complète pour répondre aux exigences actuelles.

Que ce soit la préservation, la rénovation avec extension de volume ou la construction neuve - cette propriété n'attend que d'être prise en main.

Description de l'objet :

Bienvenue dans votre future maison ou projet d'investissement ! Cette charmante maison individuelle de 6,5 pièces est située sur un grand terrain de 782 m² dans le village idyllique de Ritzisbuhwil, niché dans un environnement rural.

La maison séduit par sa disposition pratique, ses pièces lumineuses et un jardin offrant beaucoup d'intimité. La construction solide offre non seulement un confort d'habitation, mais aussi un potentiel à long terme pour les investisseurs ou les familles ayant du flair.

Aménagement et extension du sous-sol :

• Garage, atelier, cave, chaufferie et buanderie.
• Murs d'enceinte en béton, plafonds en poutres en bois. Cave avec sol naturel gravillonné. Buanderie avec sèche-linge. Porte de garage électrique.

Aménagement et extension du rez-de-chaussée :

• Vestibule, couloir, salon, cuisine, salle de bain/WC, 2 chambres (une chambre avec placard)
• Revêtements de sol : Novilon, carrelage
• Revêtements muraux : enduit, carreaux de céramique, fibres de bois
• Revêtements de plafond : enduit
• Cuisine avec rénovation, résine synthétique, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique

Aménagement et extension du 1er étage :

• Couloir, 3 chambres, douche/WC
• Revêtements de sol : parquet en lames
• Revêtements muraux : papiers peints en fibres de bois
• Revêtements de plafond : enduit, lambris

Points forts :

• Grand jardin ensoleillé avec une belle pelouse
• Quartier calme – idéal pour les familles ou les amoureux de la nature
• Grâce à la nouvelle loi sur la construction, entrée en vigueur le 1er février 2025, le projet offre une marge de manœuvre pour les constructions neuves, les extensions et les transformations avec une possibilité d'utilisation plus importante (documents relatifs au projet préliminaire disponibles)

Situation :

Ritzisbuhwil est un hameau paisible de la commune de Schönholzerswilen TG et offre une qualité de vie élevée. Les écoles, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles. La proximité de la nature invite à la promenade et aux activités de loisirs – idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.