Casa singola in vendita - 8577 Schönholzerswilen, Ritzisbuhwil 25

Situata in una posizione tranquilla con molta privacy, questa casa di campagna indipendente è immersa nella natura meravigliosa nel mezzo di prati verdi - Ideale per la tua famiglia.

La proprietà è piena di potenziale e necessita di una ristrutturazione/modernizzazione completa per soddisfare gli standard odierni.

Che si tratti di conservazione, ristrutturazione con ampliamento del volume o nuova costruzione - questa proprietà aspetta solo di essere affrontata.

Descrizione dell'oggetto:

Benvenuti nella vostra futura casa o progetto di investimento! Questa affascinante casa unifamiliare di 6,5 vani si trova su un ampio terreno di 782 m² nell'idilliaco villaggio di Ritzisbuhwil, immerso in un ambiente rurale.

La casa convince per la sua disposizione pratica, gli ambienti luminosi e un giardino con molta privacy. La costruzione solida offre non solo comfort abitativo, ma anche potenziale a lungo termine per investitori o famiglie lungimiranti.

Distribuzione degli spazi e ampliamento nel seminterrato:
- Garage, officina, cantina, locale caldaia e lavanderia.
- Muri perimetrali in cemento, soffitti con travi in legno. Cantina con pavimento naturale ghiaioso. Lavanderia con asciugatrice. Porta del garage elettrica.

Distribuzione degli spazi e ampliamento al piano terra:

• Ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, bagno/WC, 2 camere (una camera con armadio)
  - Rivestimenti dei pavimenti: Novilon, piastrelle
  - Rivestimenti delle pareti: Abrasione, piastrelle di ceramica, fibra di legno
  - Rivestimenti dei soffitti: Abrasione
  - Cucina con ristrutturazione, resina sintetica, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica

Distribuzione degli spazi e ampliamento al 1° piano:
- Corridoio, 3 camere, doccia/WC
- Rivestimenti dei pavimenti: parquet a listoni
- Rivestimenti delle pareti: carta da parati in fibra di legno
- Rivestimenti dei soffitti: Abrasione, rivestimento a listelli

Punti salienti:

• Ampio giardino soleggiato con un bellissimo spazio verde
• Quartiere tranquillo – ideale per famiglie o amanti della natura
• Grazie a una nuova legge edilizia entrata in vigore il 1° febbraio 2025, il progetto offre spazio per nuove costruzioni, ampliamenti e ristrutturazioni con possibilità di utilizzo corrispondentemente maggiori (sono disponibili i documenti per il progetto preliminare)

Posizione:

Ritzisbuhwil è un tranquillo villaggio del comune di Schönholzerswilen TG e offre un'alta qualità della vita. Scuole, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla natura invita a passeggiate e attività ricreative - ideale per famiglie o chi cerca tranquillità.