Maison jumelle à vendre - 8636 Wald ZH, Binzhaldenstrasse 25

Une maison avec un sentiment de bien-être, des vues et un potentiel de développement

Cette maison semi-détachée de 6,5 pièces bien entretenue est située dans un quartier calme et ensoleillé de la commune idyllique de Wald dans l'Oberland zurichois. Elle offre une combinaison réussie de confort de vie réfléchi, de substance solide et d'un style de vie orienté vers la nature - idéale pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant plus d'espace pour vivre, travailler et profiter.

Dès l'entrée dans la maison, on ressent l'atmosphère agréable : Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un espace de vie et de salle à manger baigné de lumière avec une cheminée à air chaud confortable. La cuisine moderne, construite en 2014, impressionne par sa vitrocéramique, son four, son cuiseur vapeur pratique et son design intemporel. Une chambre supplémentaire à cet étage est idéale comme bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs. Un WC séparé pour les invités complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, se trouvent trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct au balcon ensoleillé. La salle de bain généreuse comprend une baignoire et une douche séparée.

Le grenier (non isolé) n'est actuellement pas aménagé, mais offre un grand potentiel pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de vie supplémentaire. Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle technique, d'un atelier et d'un abri disponible.
Les espaces extérieurs sont également impressionnants : Le jardin est soigneusement conçu avec des plates-bandes surélevées, des espaces de sièges en pierre, un espace barbecue et beaucoup d'espace vert. Deux boxes de garage directement devant la maison ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires offrent un stationnement confortable.

Les revêtements de sol sont en moquette dans les espaces de vie et de sommeil ainsi qu'en carrelage céramique ou PVC dans les pièces humides.

L'équipement technique comprend un chauffage au mazout de 2012, un chauffage par le sol dans toute la maison, ainsi qu'une façade isolée et des fenêtres à triple vitrage. Les investissements en cours témoignent de l'état bien entretenu - y compris la nouvelle cuisine (2014), l'aménagement du jardin, la protection contre les cambriolages (2020) et diverses rénovations intérieures.

L'emménagement peut avoir lieu au printemps 2026. Martin Baumann se réjouit de votre contact et de vous montrer la maison.