Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 8636 Wald ZH, Binzhaldenstrasse 25

Ein Zuhause mit Wohlgefühl, Aussicht und Entwicklungspotenzial

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage in der idyllischen Gemeinde Wald im Zürcher Oberland. Es bietet eine gelungene Kombination aus durchdachtem Wohnkomfort, solider Substanz und naturnahem Lebensstil - ideal für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach mehr Raum zum Leben, Arbeiten und Geniessen.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem heimeligen Warmluft-Cheminee. Die moderne Küche, eingebaut im Jahr 2014, überzeugt mit Glaskeramik, Backofen, praktischem Kombisteamer und zeitlosem Design. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Eine separate Gästetoilette rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Das grosszügige Badezimmer beinhaltet eine Badewanne und separate Dusche.

Der Dachboden (nicht isoliert) ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber grosses Potenzial für ein Atelier, Spielzimmer oder zusätzlichen Wohnraum. Im Untergeschoss stehen Ihnen eine funktionale Waschküche, ein Technikraum, ein Werkstattraum sowie ein Luftschutzraum zur Verfügung.
Auch die Aussenbereiche überzeugen: Der Garten ist liebevoll angelegt mit Hochbeeten, Steinsitzplätzen, einem Grillplatz und viel Grünfläche. Zwei Garagenboxen direkt vor dem Haus sowie zusätzliche Aussenparkplätze bieten komfortables Parkieren.

Als Bodenbeläge dienen Teppichböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie keramische Platten oder PVC in den Nassräumen.

Die technische Ausstattung umfasst eine Ölheizung aus dem Jahr 2012, Bodenheizung im ganzen Haus sowie isolierte Fassade und Fenster mit dreifacher Verglasung. Laufende Investitionen belegen den gepflegten Zustand - darunter die neue Küche (2014), die Gartengestaltung, Einbruchschutz (2020) sowie verschiedene Innenrenovationen.

Der Bezug kann an dem Frühling 2026 geschehen. Martin Baumann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen das Haus zu zeigen.