Maison à vendre - 6614 Brissago, Via R. Leoncavallo 24

Brissago, célèbre pour son climat méditerranéen et son charme authentique, est l'une des localités les plus recherchées du Tessin. Une oasis de tranquillité sur le lac Majeur à quelques minutes de Locarno et de la frontière italienne.

Ici se dresse la nouvelle résidence, dans un emplacement stratégique et ensoleillé, à quelques pas du bord du lac, des restaurants, des magasins et des services. C'est un complexe élégant et moderne, composé de trois bâtiments distincts - Casa Camelia, Casa Sorriso et Casa Gatti - auquel s'ajoute un appartement exclusif aménagé à partir d'un ancien restaurant. Bien que répartie sur trois bâtiments, la résidence sera gérée comme un seul condominium, avec des parties communes partagées et des frais optimisés.

Les travaux sont en phase d'achèvement - livraison prévue pour octobre 2025 : c'est l'occasion idéale de choisir parmi les meilleures unités encore disponibles et de pouvoir encore personnaliser les finitions des sols.

Prix de vente CHF 2'390'000

Le prix indiqué est pour l'ensemble du bâtiment "Casa Gatti". Possibilité d'achat partiel, en fonction des besoins de l'investisseur.

Place de parking en garage CHF 65'000

Place de parking extérieure CHF 30'000

CASA GATTI : caractéristiques principales

• Bâtiment composé de 4 unités résidentielles (trois de 3,5 et une de 3,5 pièces)
• Chauffage avec système géothermique avec sondes verticales - haute efficacité et durabilité
• Finitions haut de gamme, avec des matériaux sélectionnés selon des normes de qualité
• Cuisines modernes complètes avec des appareils V-Zug (marque premium suisse)
• Buanderie privée dans l'appartement
• Plafonds rénovés avec poutres en bois apparentes, un choix architectural qui apporte chaleur, élégance et authenticité aux espaces
• Garage souterrain avec accès sécurisé et pratique
• Prises électriques individuelles sur chaque place de parking (charge lente ou usage pratique).
• Espace vert commun et possibilité de supports à vélos

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.
Si ce bien ne répond pas à vos besoins, vous pouvez consulter toutes nos propositions résidentielles et commerciales sur le portail www.domusdea.ch.