Einfamilienhaus zu verkaufen - 6614 Brissago, Via R. Leoncavallo 24

Brissago, berühmt für sein mediterranes Klima und seinen authentischen Charme, gehört zu den gefragtesten Orten im Tessin. Eine Oase der Ruhe am Lago Maggiore, nur wenige Minuten von Locarno und der italienischen Grenze entfernt.

Hier steht die neue Residenz, in strategischer und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Ufer, von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Es handelt sich um einen eleganten und modernen Komplex, der aus drei verschiedenen Gebäuden besteht - Casa Camelia, Casa Sorriso und Casa Gatti - zu dem ein exklusives Apartment aus einem ehemaligen Restaurant hinzugefügt wird. Obwohl sie in drei Gebäuden unterteilt ist, wird die Residenz als eine einzige Eigentümergemeinschaft verwaltet, mit gemeinsamen Bereichen und optimierten Kosten.

Die Arbeiten sind fast abgeschlossen - die Übergabe ist für Oktober 2025 geplant: dies ist die ideale Gelegenheit, aus den besten noch verfügbaren Einheiten zu wählen und die Bodenbeläge noch individuell zu gestalten.

Verkaufspreis CHF 2'390'000

Der angegebene Preis gilt für das gesamte Gebäude "Casa Gatti". Möglichkeit des Teilkaufs, je nach den Bedürfnissen des Investors.

Parkplatz in der Garage CHF 65'000

Außenparkplatz CHF 30'000

CASA GATTI: Hauptmerkmale

• Gebäude mit 4 Wohneinheiten (drei mit 3,5 und eine mit 3,5 Zimmern)
• Heizung mit geothermischem System mit vertikalen Sonden - hohe Effizienz und Nachhaltigkeit
• Hochwertige Ausstattungen, mit Materialien, die nach Qualitätsstandards ausgewählt wurden
• Moderne Küchen mit V-Zug-Geräten (schweizerische Premium-Marke)
• Private Waschküche in der Wohnung
• Renovierte Decken mit sichtbaren Holzbalken, eine architektonische Wahl, die Wärme, Eleganz und Authentizität in die Räume bringt
• Unterirdische Garage mit sicherem und bequemem Zugang
• Individuelle Steckdosen an jedem Parkplatz (Langsame Ladung oder praktische Nutzung).
• Gemeinsamer Grünbereich und Möglichkeit von Fahrradständern

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese schöne Immobilie zu entdecken.
Wenn diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, können Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf dem Portal www.domusdea.ch einsehen.