Maison à vendre - 7270 Davos Platz, Mattastrasse 24

Maison individuelle avec appartement séparé au centre de Davos à vendre.

Cette maison individuelle se distingue par son emplacement central mais calme.

Au rez-de-chaussée, se trouvent la cuisine et le spacieux salon, avec un accès direct au balcon. Pour des soirées confortables et une ambiance agréable, vous pouvez allumer la cheminée. À côté du salon se trouve une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux autres chambres sont à votre disposition. Au sous-sol, se trouvent les caves, le garage et la salle technique.

Dans l'annexe, se trouve un appartement séparé de 2,5 pièces avec entrée séparée et coin salon.

La propriété est en bon état. Cependant, en raison de son âge, certains investissements devront être réalisés dans un avenir proche. Le chauffage a été renouvelé en 2020. Le toit en 2012.

Cette propriété a un grand potentiel. L'utilisation possible s'élève à un total de 408,1 m2 de surface de plancher brute. Actuellement, environ 150 m2 de surface de plancher brute sont construits en tant que deuxième maison légale. Cela peut être étendu de 30 % avec un quota de deuxième maison. La surface restante est considérée comme une résidence principale. Ainsi, dans un nouveau bâtiment, environ la moitié de la surface brute de plancher peut être utilisée comme deuxième maison légale.

La maison individuelle sera vendue par le biais d'un processus d'enchères. L'offre minimale est de 2,4 millions CHF. Les offres doivent être soumises d'ici le 31 mai 2025.

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