Maison à vendre - 6850 Mendrisio, Via Alessandro Manzoni 23

Nous vendons à Mendrisio, dans un emplacement privilégié, une villa indépendante de 4,5 pièces + sous-sol avec piscine couverte extérieure, jardin et double garage.

La propriété est située dans la Via Alessandro Manzoni, un quartier résidentiel recherché et idéal qui offre de nombreux avantages, tels que le calme (impasse), le soleil, la proximité de toutes les écoles publiques accessibles à pied (école intermédiaire, lycée et jardin d'enfants), des supermarchés, la gare et à courte distance de la nouvelle connexion autoroutière nord-sud.

La propriété se compose d'un terrain plat de 433 m2, sur lequel une villa de style classique avec toit à pignon, portique avec colonnes, façades en briques apparentes, jardin et piscine, ainsi qu'un bâtiment de garage double séparé, a été construite en 1983.

La maison a été partiellement rénovée au fil des ans, avec l'installation d'une nouvelle cuisine avec îlot et de nouveaux appareils Miele, d'une climatisation dans toutes les pièces et le salon, d'un nouveau WC au rez-de-chaussée, d'une salle de bain avec baignoire-douche-bain à remous et d'un bain turc.

Autres éléments de confort : cheminée dans le salon, volets électriques sur toutes les fenêtres principales, système d'alarme avec détecteurs de mouvement et surveillance de position, vidéosurveillance, piscine avec alimentation automatisée et équipement avec zone de bain à remous et nage à contre-courant, couverture télescopique Eureka, système d'irrigation pour le jardin, 4 salles de bain.

RÉPARTITION :

REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, vestiaire, WC invités, salon-salle à manger-cuisine avec accès au jardin et à la piscine, escalier interne ;

PREMIER ÉTAGE : escalier, couloir, 2 chambres individuelles avec petit balcon, WC-douche, chambre avec WC-salle de bain et accès au balcon ;

SOUS-SOL : escalier, couloir, WC-douche, buanderie, cave de protection, salle technique, salle de cuve, salle de loisirs ;

EXTÉRIEUR : piscine couverte, jardin, zone de pergola avec barbecue

La maison nécessite quelques travaux de rénovation et de réparation.

Immédiatement disponible.

Pour plus d'informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)