Casa singola in vendita - 6850 Mendrisio, Via Alessandro Manzoni 23

Vendiamo a Mendrisio, in una posizione privilegiata, una villa indipendente con 4,5 locali + seminterrato con piscina coperta esterna, giardino e doppio garage.

La proprietà si trova in Via Alessandro Manzoni, un'area residenziale ricercata e ideale che offre molti vantaggi, come la tranquillità (vicolo cieco), il sole, la vicinanza a tutte le scuole pubbliche raggiungibili a piedi (scuola media, liceo e asilo), supermercati, la stazione ferroviaria e a breve distanza dalla nuova connessione autostradale nord-sud.

La proprietà è composta da un terreno pianeggiante di 433 m2, su cui nel 1983 è stata costruita una villa unifamiliare in stile classico con tetto a capanna, portico con colonne, facciate in mattoni a vista, giardino e piscina, oltre a un edificio garage doppio separato.

La casa è stata parzialmente ristrutturata nel corso degli anni, con l'installazione di una nuova cucina con isola e nuovi elettrodomestici Miele, aria condizionata in tutte le stanze e nel soggiorno, un nuovo WC al piano terra, un bagno con vasca-doccia-idromassaggio e un bagno turco.

Ulteriori elementi di comfort: camino nel soggiorno, persiane elettriche su tutte le finestre principali, sistema di allarme con sensori di movimento e monitoraggio della posizione, videosorveglianza, piscina con fornitura automatizzata e attrezzature con zona idromassaggio e nuoto controcorrente, copertura telescopica Eureka, impianto di irrigazione per il giardino, 4 bagni.

DISTRIBUZIONE:

PIANO TERRA: ingresso, guardaroba, WC per gli ospiti, soggiorno-pranzo-cucina con accesso al giardino e alla piscina, scala interna;

PRIMO PIANO: scala, corridoio, 2 camere singole con piccolo balcone, WC-doccia, camera da letto con WC-bagno e accesso al balcone;

SEMINTERRATO: scala, corridoio, WC-doccia, lavanderia, cantina di protezione, locale tecnico, locale caldaia, locale hobby;

ESTERNO: piscina coperta, giardino, area pergola con barbecue

La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e riparazione.

Immediatamente disponibile.

Per ulteriori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)