Villa à vendre - 6853 Ligornetto

Disponible immédiatement ou avec possibilité de reprise d'un contrat RENT TO BUY.

Au cœur de Ligornetto, dans un quartier résidentiel ensoleillé et entouré de verdure, nous proposons une magnifique villa unifamiliale au design moderne, prête à être habitée. Une maison conçue pour offrir intimité, fonctionnalité et un style de vie de qualité, à quelques minutes de Mendrisio et avec d'excellentes connexions vers Lugano et l'Italie.

Une résidence contemporaine avec des finitions soignées, des espaces rationnels et un jardin plat parfait pour vivre des moments de détente ou en famille.

CE QUI REND CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE
Villa indépendante de construction récente
Grande zone de vie avec accès direct au jardin
Cuisine moderne, lumineuse et parfaitement intégrée
Trois chambres et trois salles de bains
Taverne, buanderie privée, garage double et places de parking
Espaces polyvalents idéaux également comme bureau ou zone d'invités
Contexte calme mais proche de tous les principaux services

FORMULE D'ACHAT

Prix total : CHF 1'450'000

La villa est disponible en deux modes de vente :
Vente directe à CHF 1'450'000
Reprise de contrat Rent to Buy, avec les conditions suivantes :
CHF 60'000 déjà versés comme acompte
Trois acomptes annuels de CHF 20'000 chacun (décembre 2022, 2023, 2024)
Paiement mensuel actif à partir de février 2023 : CHF 4'000 (versement) + CHF 1'000 (loyer)
Total de 60 versements de CHF 4'000 = CHF 240'000
Solde final prévu au 28.02.2028 : CHF 920'000

Possibilité de reprendre immédiatement dans les mêmes conditions, avec la commodité d'un achat déjà structuré et échelonné.

PARFAIT POUR

Ceux qui souhaitent vivre dans une villa indépendante, moderne et fonctionnelle.
Ceux qui recherchent une solution concrète à long terme avec entrée immédiate.
Ceux qui investissent dans une zone stratégique du Mendrisiotto, en pleine croissance.