Maison à vendre - 8200 Schaffhausen, Hauentalstrasse 225

Nous vendons notre magnifique maison individuelle sur Breite, le <<lieu à être>> absolu à Schaffhouse, nichée entre deux forêts différentes avec du soleil du matin au soir et la possibilité de profiter d'une journée de bien-être dans vos propres quatre murs.

Tout d'abord ! Cette maison offre plus qu'assez d'espace pour 2 personnes, elle convient également parfaitement aux personnes âgées ou à une famille avec un enfant et des animaux de compagnie, mais en raison de son style moderne et ouvert, cette belle maison est plutôt inadaptée pour une famille de 4 personnes ou plus. L'espace de vie n'est pas utilisé sur le terrain et 40 mètres carrés supplémentaires d'espace de vie pourraient être ajoutés.

En quelques minutes à pied, vous pouvez atteindre l'arrêt de bus. En un peu plus de 4 minutes en voiture, vous pouvez atteindre la gare de Schaffhouse. La maison est située au milieu de magnifiques forêts et de l'écoulement du Randen. En seulement 2 ou 4 minutes, vous pouvez déjà être à pied dans la forêt de la zone de loisirs locale. Idéal pour de belles promenades, pour aérer votre esprit, profiter du calme de la nature ou promener votre cher ami à quatre pattes.

La maison a été construite en 1974 avec beaucoup d'amour et de passion pour le design et les matériaux.

Cela est confirmé non seulement par les nombreux détails architecturaux, mais aussi par la substance avec laquelle la maison a été construite.

Après une grande rénovation en 2005, la cuisine de haute qualité, moderne et spacieuse avec îlot de cuisson, cuiseur vapeur et plaque de cuisson à induction est certainement le cœur de la maison. Le lave-vaisselle intelligemment positionné, qui a été intentionnellement surélevé, offre un espace de rangement supplémentaire et rend le chargement et le déchargement une tâche agréable tout en préservant le dos. Une soirée cinéma détendue peut commencer sous la terrasse partiellement couverte et, selon la température, se terminer par un feu de cheminée romantique dans le spacieux salon. La terrasse mesure une respectable 60 mètres carrés et est bien adaptée pour des fêtes de jardin ou des célébrations avec plusieurs invités. En raison de la topographie, les voisins ont peu de visibilité sur la terrasse et la principale zone de vie de la maison. Depuis la terrasse et les fenêtres du salon, vous pouvez profiter de la vue sur la belle forêt sans être dérangé. Les deux pelouses sont entretenues par deux Husqvarna Automower® pendant la journée, ce qui réduit le travail de jardinage au minimum et garantit une pelouse bien entretenue même lorsque vous êtes en vacances.

Le jardin surélevé sur mesure est excellent pour les herbes fraîches, les pommes de terre ou les tomates, qui sont à quelques pas de la cuisine. Le jardin avant est clôturé, offrant ainsi de l'intimité lorsque vous souhaitez profiter du soleil.

Au sous-sol, il y a une chambre agréablement tempérée avec une porte directe vers le jardin à toutes les saisons. C'est surtout un spectacle tôt le matin, lorsque la forêt s'éveille et que les oiseaux sont en mouvement. Une combinaison qui n'existe certainement pas à de nombreux endroits près de la ville. Le sauna de la maison est situé directement dans la salle de bain inférieure. Après une séance de sauna, vous pouvez soit vous détendre sous l'espace de sièges généreusement couvert, soit prendre une douche froide ; tout est possible. La pièce adjacente sur l'espace de sièges, accessible de l'extérieur, nous offre de l'espace pour ranger des vélos ou des outils de jardin, mais elle peut également être réutilisée pour diverses idées, comme l'a fait l'ancien propriétaire qui avait par exemple aménagé un studio photo.

À l'étage supérieur, se trouve la chambre supérieure, avec une belle vue et le soleil du matin, accessible par la galerie spacieuse. La salle de bain attenante avec baignoire à remous spéciale, qui peut accueillir confortablement des personnes mesurant plus de 1,80 mètre, a à peine été utilisée depuis la rénovation et est presque dans un état neuf.

Le système de chauffage Weishaupt avec une chaudière en fonte <> indestructible a été installé en octobre 2004 et a servi de manière fiable tout ce temps. Le dernier service a eu lieu à la mi-mars 2025, et la conclusion de l'expert : <<Le système de chauffage est en état absolument top et grâce à l'approvisionnement toujours complet en pièces de rechange, ce système de chauffage continuera à fournir un service fiable pendant de nombreuses années avec les travaux d'entretien nécessaires.>> Juste à côté de la salle de chauffage se trouve la salle de protection de la maison, qui, en raison de sa construction massive, symbolise non seulement <<protection et sécurité>>, mais garde également les bons vins et les provisions agréablement frais et sombres pendant les mois les plus chauds.

Juste à côté de la porte d'entrée se trouve le garage spacieux, qui, en plus d'une pièce pour la créativité sous forme d'atelier, offre beaucoup d'espace et peut également accueillir de grands véhicules tels que des classes S avec un long empattement ou de grands SUV comme un Mercedes GLS. La cour appartenant à la propriété, qui est également au niveau de l'entrée de plain-pied ou sans obstacle, offre de la place pour trois véhicules invités. Si cela ne suffit pas, il y a d'autres options de stationnement à distance de marche. Le carport attenant offre une protection pour un deuxième véhicule, et l'accent a également été mis sur les grands véhicules, de sorte que, par exemple, avec un SUV, malgré le toit, le hayon peut être ouvert pour placer des courses directement à la porte d'entrée, qui est à environ 1,5 mètre.

Le jardin spacieux et ouvert a été intentionnellement conçu pour ne pas prendre beaucoup de temps. Comme déjà mentionné ci-dessus, les robots tondeuses s'occupent également d'une grande partie du travail de jardinage pendant les absences en vacances. Cela laisse plus de temps pour profiter des beaux environs, de la terrasse ou des différentes pièces individuelles de ce bijou. Au cours des dernières années, la maison a reçu beaucoup d'amour de notre part, le quartier est déjà <> sorti d'un livre d'images, des personnes incroyablement amicales et serviables qui respectent la vie privée de chaque famille par leur interaction respectueuse, mais qui peuvent également contribuer à une soirée incroyablement passionnante et merveilleuse autour d'un verre de vin spontané. Si nous savons déjà ce qui nous manquera certainement, ce sont ces merveilleuses personnes qui embellissent vraiment la vie ici.

P.S. Nous avons intentionnellement choisi un prix équitable, car nous vendons la maison sans agent immobilier ; il s'agit d'un prix fixe. Pas de procédure d'enchères ! Premier arrivé, premier servi !