Maison à vendre - 5073 Gipf-Oberfrick, Schneckenrain 22

Gipf-Oberfrick

5073 Gipf-Oberfrick est situé dans le district de Laufenburg, dans le canton d'Aargau. La population de la commune de Gipf-Oberfrick a changé en moyenne de +1,8 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 878 habitants.

Au cours des cinq dernières années, la commune a affiché une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,9 %.

Les prix de l'immobilier ont changé de +33,1 % au cours des cinq dernières années.

La maison est située dans une impasse et est directement au bord du Bruggbach, un emplacement très calme au milieu de la nature et pourtant central !

Dans toute la maison, des carreaux et des sols stratifiés ont été posés.

Rez-de-chaussée

• Entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes pour invités
• Bureau
• Salle de bain/WC avec douche (paroi de douche renouvelée il y a 5 ans)
• Salon-salle à manger avec cheminée à circulation et accès au jardin avec coin salon
• Cuisine avec plaque de cuisson en céramique, îlot de cuisson et bar avec plan de travail en granit, appareils (four, cuiseur vapeur, lave-vaisselle) d'Electrolux remplacés il y a 5 ans

Étage supérieur

• Chambre avec accès au balcon et accès au grenier, qui peut être aménagé en petite salle de jeux ou de lecture
• chambre plus grande avec galerie
• chambre plus petite
• grande galerie
• grande salle de bain avec baignoire, douche (paroi de douche renouvelée il y a 5 ans), double lavabo et accès au balcon

Sous-sol

• grande salle de chauffage-laverie avec pompe à chaleur révisée en 2019 et pompe de circulation remplacée, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, réservoir d'eau de pluie pour les toilettes et l'irrigation du jardin, lave-linge Miele et sèche-linge de Bauknecht
• grande pièce avec sauna et douche spacieuse
• atelier / stockage
• abri anti-aérien

Extérieur

• carport individuel
• grand espace de stationnement pour environ 3 voitures
• local à vélos
• abri de jardin
• coin jardin avec combinaison réfrigérateur-congélateur

La maison a été construite avec une maçonnerie à 2 coques et dispose d'une très bonne isolation thermique !

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Thomas et Christine Liptay

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