Maison à vendre - 4303 Kaiseraugst, Ginsterweg 22

Ce que vous pouvez attendre

Qui ne voudrait pas vivre à Kaiseraugst, une ville à fiscalité avantageuse ?

Cette maison individuelle attrayante est située au Ginsterweg 22 à Kaiseraugst. Le quartier autour de Ginsterweg, Ligusterweg, Sagerweg et Fliederweg avec ses maisons mitoyennes est très recherché et très apprécié des familles.

La maison mitoyenne de 4,5 pièces dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon et d'une salle à manger avec cheminée. Une grande baie vitrée avec une porte coulissante permet de laisser entrer beaucoup de lumière à l'intérieur et d'accéder au jardin, avec un coin repas couvert. Le jardin donne une impression très soignée et dispose d'un stock d'arbres et de plantes de haute qualité. La vie privée est un point fort ici, car les plantes et les arbres protègent des regards curieux. De retour dans la maison, le rez-de-chaussée impressionne par sa grande cuisine et son plan de travail en acier chromé de haute qualité ainsi que par son éclat noir miroir. Cette cuisine ne laisse rien à désirer et offre beaucoup d'espace pour les passionnés de cuisine. Cet espace ouvert au rez-de-chaussée assure beaucoup d'air et de bien-être. Comme il se doit dans une maison moderne, il y a un WC pour les invités directement à l'entrée.
Un escalier vous mène au premier étage. Ici se trouvent deux grandes chambres. La plus grande était à l'origine divisée en deux chambres d'enfants. Elle dispose de deux prises de lampe et de deux interrupteurs, ce qui signifie qu'avec une cloison en plâtre et une autre porte, cette chambre peut être transformée en deux chambres d'enfants.
Une salle de bain familiale spacieuse avec baignoire, cabine de douche, WC, double lavabo et immense miroir complète cet étage. Les matériaux de haute qualité, tels que le granit noir qui orne les pièces humides et qui est également utilisé dans les escaliers, sont également à souligner ici.
Un escalier dans le couloir mène au grenier. Cet espace est utilisé comme une grande pièce ouverte de 55 m2. Une baignoire ronde moderne attire immédiatement l'œil. Il y a aussi une cabine de douche ici. L'étage impressionne par sa hauteur énorme, ce qui permet de bénéficier d'une grande aération. Des raccordements pour une salle de bain complète sont disponibles et peuvent être utilisés si nécessaire.
Au sous-sol, que vous pouvez atteindre depuis le salon par un escalier, se trouve une grande salle de loisirs, la cave et la buanderie avec, entre autres, le lave-linge et le sèche-linge. Par une porte, vous avez un accès direct au garage avec une place de parking juste devant la propriété.

La maison a toujours été très bien entretenue et est en parfait état et très soignée. Elle est disponible immédiatement.

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Dernières investissements

• 2021 Façade peinte
• 2021 Sous-sol et 1er étage peints
• 2021 Clôture créée dans le jardin (chien)
• 2021 Nouveaux volets et stores
• 2022 Remplacement de la plaque de cuisson, du lave-vaisselle, du four
• 2022 Remplacement du lave-linge et du sèche-linge

Conclusion

Une maison mitoyenne de 4,5 pièces très bien entretenue dans un quartier populaire et très recherché à Kaiseraugst. Cette maison est en très bon état et équipée de matériaux de haute qualité. Elle est parfaitement adaptée à une famille ou à un couple qui souhaite de l'espace. La maison peut être rapidement transformée en 5,5 pièces si une chambre supplémentaire est nécessaire.
L'infrastructure de Kaiseraugst est excellente. L'école et les jardins d'enfants, ainsi que les commerces et les arrêts de transports publics, sont à proximité immédiate et accessibles rapidement à pied.

La connexion à l'autoroute en direction de Zurich, Lucerne ou Bâle est accessible en quelques minutes. Cela souligne l'attractivité de cet emplacement.