Casa singola in vendita - 4303 Kaiseraugst, Ginsterweg 22

Cosa aspettarsi

Chi non vorrebbe vivere a Kaiseraugst, una città con tasse favorevoli?

Questa attraente casa unifamiliare si trova in Ginsterweg 22 a Kaiseraugst. Il quartiere intorno a Ginsterweg, Ligusterweg, Sagerweg e Fliederweg con le sue case a schiera è molto ricercato ed è molto popolare tra le famiglie.

La casa a schiera di 4,5 stanze ha al piano terra un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino. Una generosa facciata di finestre con una porta scorrevole offre molta luce all'interno e l'accesso al giardino, con un'area pranzo coperta. Il giardino ha un aspetto molto curato e dispone di un'alta qualità di alberi e piante. La privacy è un punto forte, poiché le piante e gli alberi proteggono da sguardi curiosi. Tornando in casa, il piano terra colpisce con la grande cucina e il piano di lavoro in acciaio cromato di alta qualità, nonché con il lucido nero a specchio. Questa cucina non lascia nulla a desiderare e offre molto spazio per gli appassionati di cucina. Questo intero spazio aperto al piano terra garantisce molta aria e benessere. Come è consuetudine in una casa moderna, c'è un bagno per gli ospiti direttamente all'ingresso.
Una scala vi porta al primo piano. Qui ci sono due grandi stanze. La più grande era originariamente divisa in due camere per bambini. Dispone di due attacchi per lampade e due interruttori della luce, il che significa che con un muro a secco e un'altra porta, questa stanza può essere convertita in due camere per bambini.
Un ampio bagno familiare con vasca, cabina doccia, WC, doppio lavabo e enorme specchio completa questo piano. Anche qui sono da sottolineare i materiali di alta qualità, come il granito nero che adorna le stanze umide e viene utilizzato anche sulle scale.
Una scala nel corridoio porta alla soffitta. Questo spazio è utilizzato come grande area aperta di 55 m2. Una moderna vasca da bagno rotonda colpisce immediatamente l'occhio. Qui si trova anche una cabina doccia. Il piano colpisce per la sua enorme altezza, che garantisce molta aria. Sono disponibili collegamenti per un bagno completo e possono essere utilizzati se necessario.
Nel seminterrato, che si può raggiungere dal soggiorno tramite una scala, si trova un ampio locale hobby, la cantina e il locale tecnico con, tra l'altro, la lavatrice e l'asciugatrice. Tramite una porta si ha accesso diretto al garage con un posto auto proprio di fronte alla proprietà.

La casa è sempre stata molto ben mantenuta ed è in condizioni impeccabili e molto curate. È disponibile immediatamente.

Un istituto finanziario locale ci conferma il prezzo di vendita e offre opzioni di finanziamento attraenti. Si prega di contattarci al riguardo.
Ultimi investimenti

• 2021 Facciata dipinta
• 2021 Seminterrato e 1° piano dipinti
• 2021 Recinzione creata nel giardino (cane)
• 2021 Nuovi persiani e tende
• 2022 Sostituzione della piastra di cottura, della lavastoviglie, del forno
• 2022 Sostituzione della lavatrice e dell'asciugatrice

Conclusione

Una casa a schiera di 4,5 stanze molto ben tenuta in un quartiere popolare e molto ricercato a Kaiseraugst. Questa casa è in ottime condizioni e dotata di materiali di alta qualità. È perfettamente adatta per una famiglia o una coppia che desidera spazio. La casa può essere rapidamente convertita in 5,5 stanze se è necessaria una stanza aggiuntiva.
L'infrastruttura di Kaiseraugst è eccellente. La scuola e i giardini d'infanzia, così come i negozi e le fermate dei mezzi pubblici, sono nelle immediate vicinanze e possono essere raggiunti rapidamente a piedi.

Il collegamento all'autostrada in direzione di Zurigo, Lucerna o Basilea è raggiungibile in pochi minuti. Questo sottolinea l'attrattiva di questa posizione.