Maison à vendre - 4133 Pratteln, Blözenweg

À vendre : Maison individuelle de 4,5 pièces à Pratteln

Au nom des propriétaires, nous proposons à la vente, à compter du jour même, une belle maison individuelle lumineuse et bien entretenue, située Blözenweg à Pratteln. La maison séduit par son excellent emplacement résidentiel et son agréable voisinage.

Données clés :
Surface habitable nette : env. 120 m²
Surface utile : env. 165 m²
Terrain : 530 m²
Parcelle : 5507, commune de Pratteln
Cubature : 831 m³
Année de construction : 1986
Rénovations : Rénovations partielles en 2021

Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée (RdC) :
Séjour et salle à manger, cuisine : env. 47 m² avec accès à la terrasse
Entrée et bureau : env. 14 m²
WC/douche : env. 5 m²

Étage (étage) :
Chambre 1 : env. 16,6 m² avec accès au balcon et belle vue dégagée
Chambre 2 : env. 10,0 m²
Chambre 3 : env. 11,2 m²
WC/salle de bains : env. 6,67 m²
Garage : env. 22,6 m²

Sous-sol (SS) :
Pièce de loisirs avec fenêtre : env. 17,37 m²
Buanderie : env. 10,21 m²
Chauffage
Abri

Emplacement et infrastructures :
Écoles et établissements de formation :
École primaire Erlimatt I : 314 m
Jardins d’enfants Gehrenacker I et II : 322 m
Collège : 328 m
Jardins d’enfants Zweien 1 : 331 m
Autres jardins d’enfants : 535 m

Magasins :
Migros-Partner Pratteln-Gehrenacker : 283 m
Migrolino Pratteln : 575 m
Flohmarktkönig : 650 m
Denner Discount : 785 m
Supermarché Migros Pratteln : 825 m

Transports publics :
Pratteln, Lindli : 279 m
Pratteln, Gehrenacker : 284 m
Pratteln, Krummeneich : 511 m
Pratteln, Rankacker : 609 m
Pratteln, Schloss : 642 m

Contact : Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Notre équipe de conseillers est à votre disposition rapidement et simplement. La visite et l’emménagement sont possibles sur rendez-vous.

Coordonnées :
Courriel et WhatsApp : 079 202 13 13 de préférence
Courriel : perri@immorossi.ch
Votre agent immobilier régional IMMOROSSI, M. Rosario Perri, et son équipe sont joignables du lundi au dimanche.

À propos d’IMMOROSSI AG : IMMOROSSI AG est une petite équipe d’experts immobiliers qui évaluent, conseillent, achètent/vendent et louent des appartements, des maisons et des immeubles à appartements. Nous sommes à votre disposition rapidement, simplement et discrètement et vous offrons les meilleures conditions en Suisse. Contactez-nous si vous souhaitez faire évaluer, vendre ou louer un bien immobilier. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller et nous réjouissons de votre prise de contact par WhatsApp, courriel ou téléphone.

Responsabilité : Cette annonce n’est pas considérée comme une offre ou une proposition juridiquement contraignante, mais comme une offre sans engagement et sous réserve de modifications. Les images peuvent différer de la situation réelle. Bien que nous, chez IMMOROSSI, mettions tout en œuvre pour garantir l’exactitude des informations publiées, nous ne pouvons garantir l’exactitude, la précision, l’actualité, la fiabilité et l’exhaustivité des informations. Nous nous réservons expressément le droit de modifier, de supprimer ou de ne pas publier temporairement tout ou partie du contenu à tout moment et sans préavis. Nous excluons toute demande de responsabilité à l’encontre d’IMMOROSSI pour les dommages matériels ou immatériels résultant de l’accès ou de l’utilisation ou de la non-utilisation des informations publiées, d’une mauvaise utilisation de la connexion ou de pannes techniques.

Éléments constructifs : (maçonnerie, plafonds, charpente) et installations techniques du bâtiment qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nos soins quant à leur état, d’éventuels défauts, substances nocives ou dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l’état du bâtiment par des professionnels du bâtiment.

Financement : Profitez de la longue expérience de notre partenaire financier. Il se rend chez vous sans engagement et gratuitement pour vous conseiller de manière exhaustive. Sur demande, nous vous établirons volontiers un financement sur mesure et économique en collaboration avec des banques suisses de premier ordre. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour les offres de la concurrence.

Contrat d’achat : Dispositions importantes : Les frais de mutation (notaire et office du registre foncier) sont partagés de moitié.

Hypothèques : Il n’est pas nécessaire de reprendre les hypothèques existantes.

Acompte : Un acompte doit être versé lors de la signature d’une inscription au contrat d’achat.

Accès : L’emménagement peut se faire selon un accord.