Maison contigüe à vendre - 4493 Wenslingen, Im Kohl 216

Cette charmante maison de rangée offre une occasion unique pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient la tranquillité, une vue dégagée et une haute qualité de vie. La maison est située à Wenslingen (BL), une commune idyllique sur un plateau du Jura, entourée de forêts, de champs et de nombreux sentiers de randonnée.

Points forts de la propriété

• Année de construction : 1992
• Surface habitable : env. 120 m²
• 5 pièces
• Carport
• Pompe à chaleur air-eau (énergétiquement efficace)
• Chauffage au sol dans toutes les pièces
• Poêle suédois pour une ambiance chaleureuse
• Emplacement calme dans une impasse

Emplacement & Environnement

• Directement au bord de la forêt avec vue au nord sur la forêt et au sud sur le village
• École primaire & jardin d'enfants à seulement 270 m (4 minutes à pied)
• Magasin du village (650 m, 9 minutes à pied) avec des produits régionaux tels que l'huile de colza, les lentilles et les pois chiches du village
• Vie de village animée : groupe de jeux, gymnastique MuKi, divers clubs (club de jeunes, association des femmes, association de protection de la nature et des oiseaux, etc.)
• Piscine intérieure & extérieure à 4,3 km (13 min en transports publics, rénovée en 2018)
• Bonne connexion à Olten (16,3 km, 31 min en transports publics) et à Bâle (34 km, 41 min en transports publics)

Équipements & Espace extérieur

• Nouvelle cuisine (2020) avec plan de travail en bois massif et appareils de haute qualité tels que le four et la cuisinière V-ZUG
• Toutes les chambres avec parquet & grandes fenêtres
• Grand balcon sud couvert avec vue sur Wenslingen
• Jardin au nord avec vue directe sur la forêt, espace gazonné, bac à sable et dalles de pierre
• Jardin surélevé en acier inoxydable de haute qualité, potager

Rénovations

• 2016 : Aménagement du jardin
• 2018 : Peinture de façade, portes & fenêtres poncées & imprégnées
• 2019 : Nouveau parquet en chêne & plinthes dans le bureau
• 2020 : Nouvelle cuisine
• 2021 : Fenêtres en bois rénovées, salle de bain partiellement rénovée
• 2023 : Jardin surélevé
• 2024 : Vérification de la pompe à chaleur, nouveau câble réseau et TV, nouvel escalier en bois dans le jardin

Cette maison bien entretenue allie un emplacement calme proche de la nature à un confort de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité !

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