Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 4493 Wenslingen, Im Kohl 216

Dieses charmante Reihen-Mittelhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, Paare oder Singles, die Ruhe, eine unverbaubare Aussicht und eine hohe Wohnqualität schätzen. Das Haus befindet sich in Wenslingen (BL), einer idyllischen Gemeinde auf einer Hochebene des Jura, umgeben von Wäldern, Feldern und zahlreichen Wanderwegen.

Highlights der Liegenschaft

• Baujahr: 1992
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• 5 Zimmer
• Carport
• Luft-Wasser-Wärmepumpe (energieeffizient)
• Bodenheizung in allen Räumen
• Schwedenofen für gemütliches Ambiente
• Ruhige Lage in einer Sackgasse

Lage & Umgebung

• Direkt am Waldrand mit Blick nach Norden auf den Wald und nach Süden über das Dorf
• Primarschule & Kindergarten nur 270 m entfernt (4 Gehminuten)
• Dorfladen (650 m, 9 Gehminuten) mit regionalen Produkten wie Rapsöl, Linsen und Kichererbsen aus dem Dorf
• Reges Dorfleben: Spielgruppe, MuKi-Turnen, diverse Vereine (Jugi, Frauenverein, Natur- & Vogelschutzverein u. v. m.)
• Hallen- & Freibad in 4,3 km Entfernung (13 Min. mit ÖV, 2018 renoviert)
• Gute Anbindung an Olten (16,3 km, 31 Min. mit ÖV) und Basel (34 km, 41 Min. mit ÖV)

Ausstattung & Außenbereich

• Neue Küche (2020) mit Massivholz-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten wie V-ZUG Ofen und Herd
• Alle Schlafzimmer mit Parkett & großen Fenstern
• Großzügiger, überdachter Südbalkon mit Blick über Wenslingen
• Garten auf der Nordseite mit direktem Waldblick, Rasenfläche, Sandkiste und Steinplatten
• Hochwertiges Edelstahl-Hochbeet, Gemüsegarten

Renovationen

• 2016: Gartengestaltung
• 2018: Fassadenanstrich, Türen & Fenster geschliffen & imprägniert
• 2019: Neuer Eichenparkett & Sockelleisten im Büro
• 2020: Neue Küche
• 2021: Holzfenster renoviert, Badezimmer teilsaniert
• 2023: Hochbeet
• 2024: Wärmepumpen-Check, neues Netzwerk- und TV-Kabel, neue Holztreppe im Garten

Dieses gepflegte Haus vereint eine naturnahe Ruhelage mit modernem Wohnkomfort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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