Maison à vendre - 8866 Ziegelbrücke, Berufsschulstrasse 20

Maison mitoyenne entretenue avec deux places de parking souterrain dans un quartier résidentiel agréable et calme

Cette charmante maison mitoyenne à Ziegelbrücke offre une surface habitable de 133 m² et est située au 20, Berufsschulstrasse. Un logement idéal pour les familles ou les couples qui apprécient un environnement calme et familial.

Construite en 1995, la maison s'étend sur trois étages et offre suffisamment d'espace pour vos besoins individuels. Elle dispose d'un balcon et d'un jardin, vous offrant un espace extérieur supplémentaire.

Profitez de l'excellent emplacement à Ziegelbrücke, qui offre une combinaison harmonieuse de tranquillité rurale et de proximité urbaine. La propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier convivial.

Garage communautaire
Deux places de parking souterrain très spacieuses, avec beaucoup d'espace de rangement pour les vélos, etc., appartiennent à la maison. Elles se trouvent directement devant l'accès au sous-sol.

Des places de parking extérieures sont également disponibles, ainsi que des places de parking supplémentaires pour vélos ou motos, situées directement à côté de l'entrée couverte de la maison dans le garage communautaire.

Description du bâtiment / Construction

Construction / Méthode de construction
La construction et donc la maison, ainsi que le garage communautaire en copropriété, ont été construites en 1995/1996. Les maisons ont été construites selon une méthode de construction classique en béton armé et en maçonnerie, avec l'isolation habituelle à l'époque.

Installations / Technologie du bâtiment
La maison est chauffée par une chaudière centrale au mazout de 1995. La distribution de chaleur se fait par chauffage au sol. Les installations électriques et sanitaires et les conduites sont, dans la mesure où elles sont visibles, en bon état et datent de l'année de construction.

Enveloppe du bâtiment
Le crépi de façade a été peint et est en excellent état. Les fenêtres en bois datent principalement de l'année de construction, certaines ont été remplacées. Les travaux de zinguerie et la couverture en Eternit datent également de l'année de construction.

Garage communautaire
Deux places de parking souterrain appartiennent à la maison, celles-ci offrent un accès direct au sous-sol de la maison. L'accès au garage est ouvert et ne peut pas être fermé à clé. Des places de parking extérieures sont également disponibles.

Zonage
Le terrain est actuellement classé en zone résidentielle 4 avec obligation de plan de construction. La construction est entièrement réalisée. Le terrain n'est affecté à aucun périmètre de risques naturels.

Description des pièces / Aperçu

**Sous-sol
**Entrée
Buanderie
Abri anti-atomique
Salle de chauffage/technique
Pièce disponible (chambre)

**Rez-de-chaussée
**Entrée/couloir
WC
Cuisine/salle à manger
Séjour
Coin salon jardin/jardin
**Étage
**Couloir
Salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC
3 chambres dont une avec balcon

**Grenier
**Le grenier est à l'état brut et est accessible par une échelle escamotable

Surface habitable nette : env. 133 m²

Sous-sol/grenier : env. 100 m²

Places de parking souterrain
Les deux places de parking sont situées directement à l'accès au sous-sol de la maison.

Jardin
Joli jardin avant avec coin salon couvert, arbustes, fleurs et pelouse.

Vous trouverez les plans d'étage et les plans de situation ainsi qu'une description détaillée des pièces avec les dimensions en annexe de la documentation.