Maison à vendre - 6826 Riva San Vitale, Via Valserrata 1c

Le bâtiment de 180 mètres carrés bruts est situé sur un terrain de 421 mètres carrés, au sud du centre-ville. Situé dans un quartier principalement résidentiel, ensoleillé et calme, à proximité immédiate de la zone boisée et de la zone agricole, avec un accès facile et une connexion aux centres et aux voies de communication.

La maison, construite en 2007, est répartie sur trois niveaux. Elle dispose de finitions de haute qualité et est en excellent état. Elle possède un grand jardin avec une pergola. Cheminée à l'extérieur, à côté de la pergola, et dans le salon. Grand garage de 28 mètres carrés et portique pour une voiture supplémentaire.

Chauffage au gaz avec distribution de chaleur par serpentins.

L'entretien de la maison a toujours été effectué régulièrement (nettoyage des serpentins déjà effectué à titre préventif).

Cuisine au gaz, également avec prédisposition pour un usage électrique, habitable, avec accès à la pergola.

Volets électriques, menuiseries en PVC/vitrage double. Système de vidéosurveillance.

La maison est composée comme suit :

NIVEAU SOUS-SOL (chauffé et avec fenêtres/bouches de loup) :

local buanderie-séchage-chauffage (14 m²)

local disponible 1 (14 m²)

local disponible 2 (16,50 m²)

local disponible 3 (21 m²) avec prédisposition électrique et hydraulique pour l'installation de la cuisine (à usage de petite cave)

cave (6,40 m²)

service douche - wc (4,80 m²) avec fenêtre

NIVEAU REZ-DE-CHAUSSÉE :

hall d'entrée avec placard intégré (6,80 m²)

cuisine habitable (14,10 m²) - ouverte sur le salon - avec sortie sur le jardin/pergola

salon-salle à manger (39,90 m²) avec cheminée et sortie sur le jardin

service wc (2,56 m²) avec fenêtre

carport ouvert sur 2 côtés (3,40 x 6,35 m)

garage avec accès à la pergola/jardin (4,92 x 5,70 m)

NIVEAU - COMBLES :

1 chambre principale (20,40 m²) avec grand balcon (10,40 m²), avec dressing et salle de douche (avec chromothérapie)

1 chambre (15,50 m²)

1 chambre (11 m²)

1 salle de bain, avec baignoire + douche et fenêtre (5,40 m²)

Prix CHF 1'340'000.00