Einfamilienhaus zu verkaufen - 6826 Riva San Vitale, Via Valserrata 1c

Das Gebäude mit 180 Quadratmetern Bruttogeschossfläche befindet sich auf einem Grundstück von 421 Quadratmetern, südlich des Stadtzentrums. Es liegt in einem überwiegend Wohngebiet, sonnig und ruhig, in unmittelbarer Nähe zum Waldgebiet und zur Landwirtschaftszone, mit einfachem Zugang und Verbindung zu den Zentren und Verkehrswegen.

Das 2007 erbaute Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Es verfügt über hochwertige Ausstattungen und ist in ausgezeichnetem Zustand. Es hat einen großen Garten mit einer Pergola. Kamin sowohl außen, neben der Pergola, als auch im Wohnzimmer. Großer Garage von 28 Quadratmetern und überdachter Stellplatz für ein weiteres Auto.

Gasheizung mit Wärmeverteilung über Heizschlangen.

Die Wartung des Hauses wurde immer regelmäßig durchgeführt (Reinigung der Heizschlangen bereits präventiv durchgeführt).

Gas-Küche, auch mit Vorbereitung für elektrischen Gebrauch, bewohnbar, mit Zugang zur Pergola.

Elektrische Rollläden, PVC-Fenster/Doppelverglasung. Videoüberwachungsanlage.

Das Haus ist wie folgt zusammengesetzt:

KELLERGESCHOSS (beheizt und mit Fenstern/Wolfsmäulern):

Waschküche-Trockenraum-Heizraum (14 qm)

verfügbarer Raum 1 (14 qm)

verfügbarer Raum 2 (16,50 qm)

verfügbarer Raum 3 (21 qm) mit elektrischer und hydraulischer Vorbereitung für die Kücheninstallation (zur Nutzung als kleiner Keller)

Keller (6,40 qm)

Duschen-Service - WC (4,80 qm) mit Fenster

ERDGESCHOSS:

Eingangshalle mit Einbauschrank (6,80 qm)

Wohnküche (14,10 qm) - offen zum Wohnzimmer - mit Ausgang zum Garten/Pergola

Wohn-Esszimmer (39,90 qm) mit Kamin und Ausgang zum Garten

WC-Service (2,56 qm) mit Fenster

Carport, der auf 2 Seiten offen ist (3,40 x 6,35 m)

Garage mit Zugang zur Pergola/Garten (4,92 x 5,70 m)

DACHGESCHOSS:

1 Schlafzimmer (20,40 qm) mit großem Balkon (10,40 qm), mit Ankleidezimmer und Duschraum (mit Chromotherapie)

1 Schlafzimmer (15,50 qm)

1 Schlafzimmer (11 qm)

1 Badezimmer, mit Badewanne + Dusche und Fenster (5,40 qm)

Preis CHF 1'340'000.00