Maison à vendre - 3207 Wileroltigen, Beim Fahr 1a

Votre refuge dans la verdure, un diamant brut avec potentiel

Entourée de 2'344 m² de forêt clôturée, à seulement 15 minutes en voiture du lac de Morat et à proximité de la pittoresque Saane, cette maison est située dans un endroit agréable. Un lieu qui offre calme, connexion à la nature et intimité. Idéal pour les personnes cherchant un refuge loin du quotidien tout en étant proche des villes de Berne et de Fribourg.

Le bâtiment existant n'est pas un bijou fini, mais un diamant brut. Il vous offre la possibilité de créer un chez-soi ou une maison de vacances très personnel avec des idées individuelles et une volonté d'investir. Comme il n'y a plus de protection des monuments, des approches de rénovation créatives peuvent être mises en œuvre librement. L'utilisation actuelle est enregistrée comme maison de vacances dans le registre foncier ; une résidence permanente doit être approuvée et n'est possible que dans des cas exceptionnels.

Dans le volume de bâtiment existant, des extensions allant jusqu'à 60 % de la surface de plancher brute applicable sont possibles. La maison est raccordée au réseau d'eau potable, l'évacuation des eaux usées se fait par une petite station d'épuration. Le remplacement du générateur de chaleur est autorisé ; la distance légale de la forêt de 30 m doit être respectée (des exceptions peuvent être demandées auprès de l'Office de la nature).

Points forts

• Ici, vous trouverez enfin votre maison de vacances et réaliserez votre rêve tant attendu
• Calme et nature avec jardin et propre forêt
• Un refuge pour recharger votre énergie
• Paradis de loisirs à votre porte
• Proche de la Saane et de l'Aare entre Morat et Berne
• Les tiny houses sont actuellement plus demandées que jamais - l'offre est rare et difficile à trouver. Ce charmant chalet de vacances pourrait être votre nouvelle tiny house - un refuge unique avec caractère et potentiel
• La liberté commence dans le petit

Ce bien s'adresse aux acheteurs ayant un sens du particulier : Ceux qui recherchent le calme, la nature et la liberté de création trouveront ici la base idéale pour un projet de refuge unique.

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