Maison à vendre - 1982 Euseigne

Exclusivité


Appartements principaux ou secondaires


Proche de Thyon / Les Collons (Domaine des 4 Vallées)


Trois appartements, dont un nécessite une rénovation complète


Charme et authenticité, grand potentiel de réaménagement


Belle vue sur le Val d'Hérens et la Dent Blanche



Maison avec trois appartements, construite en 1893 et située à La Crêta d'Euseigne, à une altitude de 1'125 mètres, au-dessus du village d'Euseigne. Au cœur du Val d'Hérens, ce petit village est proche de la station Thyon / Les Collons (Domaine des 4 Vallées), à environ 20 minutes de Sion et à quelques minutes des sentiers de randonnée de la région.

Ce bien est situé dans la commune d'Hérémence, qui offre de nombreux avantages à ses habitants :

Coefficient fiscal 1,00 (minimum légal)
Aide annuelle au logement, résidence principale : CHF 500.- / personne
Aide annuelle à l'électricité : CHF 800.- / ménage de 2 personnes
Aide au logement (uniquement pour les résidences principales) : <<En cas d'achat visant une rénovation, les aides communales sont cumulables jusqu'à un montant total maximum de CHF 60'000.00.>>
Possibilité de recevoir une subvention supplémentaire de CHF 25'000.- du Canton du Valais

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une belle vue dégagée sur le Val d'Hérens et la Dent Blanche. Le centre du village d'Euseigne et toutes ses commodités sont accessibles en deux minutes en voiture. Un arrêt de bus pour les élèves se trouve à proximité de la maison.

Ce bien propose trois appartements, dont un doit être entièrement rénové, et un qui nécessite une rénovation. Chacun dispose d'une cave et d'un grenier. Deux appartements ont des balcons et des terrasses.


Répartition du bien

Cave :

Deux caves
Local de rangement / entrepôt

Mezzanine, appartement de 2,5 pièces, à rénover :

Hall d'entrée extérieur / vestiaire
Deux pièces principales
Local de rangement / cave

Rez-de-chaussée, appartement de 5,5 pièces, habitable après quelques améliorations :

Hall d'entrée
Cuisine avec coin repas
Salon avec terrasse
Quatre pièces / chambres
Salle de bain
Terrasse
Balcon

Étage supérieur, appartement de 4,5 pièces, habitable :

Local de rangement extérieur
Hall d'entrée
Grand couloir central
Cuisine avec coin repas
Deux chambres
Local de rangement
Salle de bain
Balcon fermé
Balcon intérieur
Balcon fermé / terrasse

Grenier :

Local de rangement extérieur
Trois greniers
Balcon couvert / galerie


Équipements

Jardin
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire : CHF 100.- / m2


Particularités

Chauffage au mazout
Parkings municipaux à proximité
PPE existante


Disponibilité : immédiate


Remarques

Document PDF complet et plan de site sur demande

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être partagé avec des tiers sans consentement

www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10243557
Copyright © 2025. Tous droits réservés.