Maison à vendre - 1955 Chamoson

Au centre du village

Accès rapide à l'autoroute

Les places de parking extérieures et le garage sont inclus dans le prix

Maison individuelle en bon état général, dont le toit a été entièrement renouvelé. En ce qui concerne les intérieurs, des travaux de rénovation vous permettent de les adapter à vos préférences (cuisine, murs, sols, salle de bain).

La maison est située à St-Pierre-de-Clages, dans une impasse d'un quartier de villas, proche de toutes les commodités et des transports publics, et est également proche de la sortie de l'autoroute.

Distribution :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine partiellement ouverte sur le salon (actuellement salle à manger)
Deux chambres (dont l'une est le salon familial actuel)
Salle de bain avec baignoire et fenêtre
Le couloir est équipé de placards intégrés et donne accès au balcon de 6 m², qui est équipé d'un auvent et orienté à l'est.

Sous-sol :
Grand couloir, possibilité de brancher la machine à laver
Trois chambres avec placards intégrés
Une salle de bain avec douche et fenêtre
Un débarras sous l'escalier
Une pièce pour la chaudière à mazout
Un grand cellier recouvert de gravier contenant les deux cuves à mazout de 2 000 litres.

Mezzanine
Garage spacieux de 32 m², équipé d'une porte électrique, d'une porte latérale et d'un accès intérieur au sous-sol
Débarras
Évier avec eau froide et chaude et eau d'irrigation

Cave
Deux grandes pièces de cave consécutives, recouvertes de gravier
Évier avec raccordement d'eau

Jardin orienté sud de 192 m²
Robinet extérieur avec eau d'irrigation
Deux places de parking extérieures devant la maison
Accès au garage

Grenier de plus de 75 m², actuellement inutilisé, accès depuis l'entrée par une échelle escamotable

Caractéristiques :

Revêtement de sol en carrelage et parquet
Chauffage au mazout, radiateurs, nouvelles vannes thermostatiques
Chauffage au mazout (contrat d'entretien ELCO 1/an)
Nettoyage de cheminée 1/an
Raccordement d'eau pour irrigation, robinets extérieurs + garage + cave

Travaux réalisés
2016 Entretien des cuves (2 x 2 000 litres)
Distribution électrique
Compteur d'eau + eau d'irrigation (vanne dans la cave)
2018 Toit, façades, + isolation intérieure partielle
2019 Inspection OIBT (jointe au dossier)
2023 Nouvelles vannes thermostatiques dans toutes les pièces, four + manomètre de la chaudière à mazout remplacés
2024 Fibre optique + compteur

N'hésitez pas à demander le dossier complet.

Disponibilité : à convenir

Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch