Chalet à vendre - 1911 Ovronnaz

Ce magnifique chalet vous enchantera par son volume majestueux, sa luminosité et la qualité de sa construction.

Beau et grand chalet/villa avec 2 appartements et extensions.

Idéalement situé, près des bains d'Ovronnaz, ce magnifique chalet vous enchantera par son volume majestueux, sa luminosité et la qualité de sa construction.

Il a été construit en 1965 et a toujours été très bien entretenu. Depuis 1991, d'importants travaux de maintenance ou d'extension ont eu lieu :
- 1991 : Rénovation de l'intérieur, création d'un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse, construction d'un garage massif avec extensions et construction d'un troisième bâtiment en tant que Carnotzet
- 1995 : Rénovation du système de chauffage
- 2003 : Renouvellement du toit
- 2011 : Remplacement du chauffe-eau
- 2012 : Rénovation des peintures et des enduits de façade

L'appartement principal et l'appartement du rez-de-chaussée avec terrasse sont parfaitement habitables dans leur état actuel. Cependant, des travaux de modernisation sont prévus.

La répartition est la suivante :
a) Appartement de 126 m2 au rez-de-chaussée supérieur avec 1 salon avec cheminée, 1 salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte et cheminée, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 buanderie, 1 local à bois

b) Appartement de 84 m2 au rez-de-chaussée inférieur avec terrasse, avec 1 salon avec cheminée, 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 buanderie, 1 cave, 1 local à bois

IL EST POSSIBLE DE RELIER LES DEUX APPARTEMENTS PAR UN ESCALIER INTÉRIEUR

c) Extension 1 avec 1 salle de réception entièrement vitrée, qui peut facilement être transformée en spa, jacuzzi ou salle de fitness, et 1 chambre séparée.

d) Extension 2 avec 2 garages fermés, places de parking et 3 caves au rez-de-chaussée inférieur (offre la possibilité d'aménager un studio).

L'ensemble de la propriété est construit sur un terrain d'environ 2000 m2 situé dans une zone à forte densité touristique, indice 0,8.

Enfin, le chalet est situé près des bains et est accessible par une impasse, ce qui vous garantit calme et tranquillité.

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