Chalet à vendre - 1911 Ovronnaz

Vente aux étrangers et autorisée comme résidence secondaire.

Magnifique chalet individuel de 7,5 pièces, 221,5 m2 et emplacement de premier choix. Ce bien, accessible en voiture toute l'année, offre entre autres un magnifique spa (sauna et jacuzzi) dans un environnement très agréable et calme. Pas de voisins directs, donc discrétion garantie.

Ovronnaz est situé dans la commune de Leytron et à seulement 10 km de l'autoroute. Avec son orientation sud, il bénéficie d'un climat doux et très ensoleillé (la région la plus ensoleillée de Suisse avec 250 jours de soleil par an).
Avec son bain thermal ouvert toute l'année et une station de ski très bien entretenue, cette petite station des Alpes valaisannes offre tous les services et commodités souhaités.

CARACTÉRISTIQUES :
- Calme, discrétion, silence
- Pas de voisins directs, impasse
- Exécution et matériaux de haute qualité
- Structure de toit visible
- Exposition optimale au soleil en direction sud-ouest
- 1 terrasse couverte de 20 m2 avec barbecue
- 1 terrasse de 26 m2
- Grande suite parentale
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Volets électriques
- Buanderie
- Garage privé pour 1 véhicule avec porte automatique
- Plusieurs places de parking
- Cave et local à skis
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Cuisine entièrement équipée
- Vente comme résidence secondaire et aux étrangers autorisée

Cet appartement se compose de :

ACCÈS - ESPACE EXTÉRIEUR
- Accès au bout de la rue, propriété privée
- Espaces extérieurs (jardin-gazon)
- Garage

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Garage
- Salle technique
- Cave humide
- Hall d'entrée
- Vestiaire
- Cave sèche
- Buanderie
- WC/douche
- Chambre 1
- Carnotzet, salle de jeux
- SPA
- Cuisine entièrement équipée et connexion ouverte à la salle à manger
- Salle à manger
- Terrasse couverte (20m2) avec barbecue
- Salon avec cheminée, poutres apparentes et plafond haut

ÉTAGE SUPÉRIEUR
- 3 grandes chambres
- Salle de bain avec baignoire d'angle
- 1 suite parentale avec douche et grande terrasse (26m2)

STATIONNEMENT
- 1 garage privé
- 5-6 véhicules sur l'allée principale

ENVIRONNEMENT
- Très bien situé, calme
- Accessible en voiture toute l'année
- Montagnes et forêt

APPROVISIONNEMENT
- Bains thermaux (environ 500m)
- Remontées mécaniques en 5 minutes
- Commerces à proximité
- Accessible en voiture toute l'année
- Autoroute à 10 km
- Arrêt de bus à proximité
- Navettes gratuites en hiver dans la station

Chez nous, la curiosité est une belle erreur ! Appelez-nous pour une visite !
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