Chalet zu verkaufen - 1911 Ovronnaz

Dieses wunderschöne Chalet wird Sie mit seinem prächtigen Volumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Konstruktion bezaubern.

Schönes und großes Chalet/Villa mit 2 Wohnungen und Anbauten.

Ideal gelegen, in der Nähe der Bäder von Ovronnaz, wird Sie dieses wunderschöne Chalet mit seinem prächtigen Volumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Konstruktion bezaubern.

Es wurde 1965 erbaut und immer sehr gut gepflegt. Ab 1991 fanden umfangreiche Instandhaltungs- oder Erweiterungsarbeiten statt:
- 1991: Renovierung des Innenraums, Einrichtung einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Bau eines massiven Garagens mit Anbauten und Bau eines dritten Gebäudes als Carnotzet
- 1995: Renovierung der Heizanlage
- 2003: Erneuerung des Dachs
- 2011: Ersetzen des Warmwasserspeichers
- 2012: Renovierung der Fassadenanstriche und -verputz

Die Hauptwohnung und die Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse sind perfekt bewohnbar in ihrem aktuellen Zustand. Dennoch sind Arbeiten zur Modernisierung geplant.

Die Aufteilung ist wie folgt:
a) Wohnung von 126 m2 im oberen Erdgeschoss mit 1 Salon mit Kamin, 1 Salon-Esszimmer mit halboffener Küche und Kamin, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Waschküche, 1 Holzlager

b) Wohnung von 84 m2 im unteren Erdgeschoss mit Terrasse, mit 1 Salon mit Kamin, 1 separater Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Waschküche, 1 Keller, 1 Holzlager

ES IST MÖGLICH, DIE BEIDEN WOHNUNGEN DURCH EINE INNENTREPPE ZU VERBINDEN

c) Anbau 1 mit 1 vollständig verglastem Empfangsraum, der leicht in ein Spa, Whirlpool oder Fitnessraum umgebaut werden kann, und 1 separatem Schlafzimmer.

d) Anbau 2 mit 2 geschlossenen Garagen, Parkplätzen und 3 Kellern im unteren Erdgeschoss (bietet die Möglichkeit, ein Studio einzurichten).

Das gesamte Anwesen ist auf einem etwa 2000 m2 großen Grundstück errichtet, das in einer Zone mit hoher touristischer Dichte, Index 0,8, liegt.

Schließlich liegt das Chalet in der Nähe der Bäder und ist über eine Sackgasse erreichbar, was Ihnen Ruhe und Stille garantiert.

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