Einfamilienhaus zu verkaufen - 1905 Dorénaz

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des charmanten wallisischen Dorfes Dorénaz. Diese Pferdeimmobilie, die 2007 erbaut wurde, besteht aus einer Villa und einer Stallung mit angeschlossener Scheune. Die Villa erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine Nutzfläche von 250 m2.
Der Wohnbereich ist der Mittelpunkt dieser Villa und bietet eine Fläche von 85 m2, davon 40 m2 Wintergarten, in dem ein Whirlpool auf Sie wartet, um die langen Winterabende in Wärme zu verbringen oder am Kaminfeuer zu genießen.
Die Küche ist integraler Bestandteil dieses Raumes. Durch eine Insel getrennt, ist sie funktional und sehr geräumig, mit zahlreichen Stauräumen, die eine Arbeitsfläche von über 6m bieten. Der Schlafbereich bietet 3 helle Zimmer mit Blick auf die Pferde und 2 Duschräume.
Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet auch viel Licht durch die zahlreichen Fenster. Sie wurde über die Jahre sehr gut gepflegt.
Baubare Grundfläche: 498 m2

Verteilung

• Eingangshalle
• Großes Wohnzimmer (Kamin aus Ollaire-Stein)
• Esszimmer
• Küche (traditioneller Ofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Induktionskochfeld, amerikanischer Kühlschrank, aber kein Geschirrspüler)
• 3 Schlafzimmer
• 1 Ankleidezimmer
• 2 Duschräume (elektrische Anschlussmöglichkeit für Sauna vorinstalliert)
• Waschküche
• Vorratsraum
• Weinkeller (mit Kies)
• Technikraum
• Werkstatt (ehemaliger Doppelgarage, die renoviert werden kann)

Pferdeteil:
Ein Stall, der bis zu 4 Pferde aufnehmen kann, wurde ebenfalls 2007 erbaut. Er entspricht den aktuellen Anforderungen. Ein Auslaufbereich mit Erdboden befindet sich gegenüber dem Stall. Die Stallung kann eingerichtet und der Zugang zu den Pferdekoppeln ist angebunden. Eine schattige Terrasse und eine überdachte Terrasse bieten angenehme Momente. Ein Gemüsegarten gegenüber dem imposanten Olivenbaum wird die jungen Gärtner begeistern...
Es gibt viele Parkplätze
Verteilung des Pferdeteils:
Stall

• 4 Boxen (Lactell-Bauweise)
• Auslaufbereich 20 x 30m ca. mit Erdboden, beleuchtet, Entwässerung in einem verlorenen Brunnen
• Scheune für die Lagerung von Futter (96 m3)
• Schuppen (Futterlagerung)
• Werkstatt
• Getreidespeicher
• 1 WC

Weiden auf 2000 m²
Hühnerstall