Maison à vendre - 1890 St-Maurice

Exclusivité Valimmobilier SA

Située dans un quartier résidentiel charmant, cette maison familiale spacieuse avec ses 206 m² de surface habitable offre un cadre de vie idéal. La maison dispose de 6,5 pièces, dont 4 chambres confortables, un grand salon lumineux et un studio semi-enterré, idéal pour les mois d'été afin de rester au frais et d'accueillir famille et amis.

La maison se trouve sur un beau terrain de 1'200 m² et dispose d'un grand garage, d'une annexe extérieure et de plusieurs places de parking. Elle a été très bien entretenue au fil des ans et rénovée plusieurs fois, notamment en 2005 avec la conversion complète des combles et en 2008 avec la création d'une cuisine moderne et ouverte.

Un espace de vie calme, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

La répartition de cette villa est la suivante :

Sous-sol :

• Garage de 22 m²
• Cave à vin de 12 m²
• Studio de 26 m² avec cuisine et douche
• Buanderie
• Cave
• Salle technique
• Abri

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée de 5 m²
• Salon de 27 m²
• Cuisine et salle à manger de 27 m²
• 2 chambres de 16 et 13 m²
• Douche avec WC
• Toilettes invités

Étage supérieur :

• Grand couloir de 15 m²
• 2 chambres de 17 m²
• Salle de bain avec WC et baignoire
• Plusieurs espaces de rangement (grenier)

Annexe :

• Garage extérieur avec électricité, compresseur et fosse d'entretien pour véhicules.

Travaux de rénovation :

1996 Pose de carrelage au sous-sol, terrasse et espaces extérieurs
2005 Aménagement des combles
2007 Agrandissement de la cuisine par la suppression d'une chambre
2008 Peinture des façades et installation de fenêtres

Remarques :

Coûts moyens (électricité et chauffage) : CHF 350,00/mois


Cette maison est située à 2 minutes de la sortie d'autoroute de St-Maurice. Le canton du Valais est connu pour ses nombreux avantages sociaux et ses faibles impôts (assurance maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (clubs sportifs et culturels, écoles, etc.). La commune est également connue pour son orientation culturelle avec ses collèges et le théâtre du Martolet. Également à quelques minutes de l'abbaye millénaire, des thermes de Lavey, à dix kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, près de Monthey et du théâtre du Crochetan, à trente kilomètres de Montreux et du festival de jazz de renommée internationale. En 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village de Le Bouveret, connu pour ses parcs d'attractions Aquaparc et Swiss Vapeur Parc, ainsi que pour sa plage, son port et sa marina.

Souhaitez-vous obtenir des informations plus précises ou visiter la maison ? Veuillez me contacter par téléphone, par e-mail ou nous rendre visite dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous serons ravis de vous aider. Tous nos biens sont disponibles sur www.valimmobilier.ch - évaluation gratuite de votre bien, photos professionnelles, lumineuses et de haute qualité, photographie 3D, prises de vue aériennes et mise en valeur optimale des biens.