Einfamilienhaus zu verkaufen - 1890 St-Maurice

Exklusivität Valimmobilier SA

In einem charmanten Wohnviertel gelegen, bietet dieses geräumige Familienhaus mit seinen 206 m² Wohnfläche einen idealen Lebensraum. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, einen großen, hellen Wohnbereich und ein halbunterirdisches Studio, ideal für die Sommermonate, um kühl zu bleiben und Familie und Freunde zu empfangen.

Das Haus steht auf einem schönen Grundstück von 1'200 m² und verfügt über eine große Garage, eine Außenannexe und mehrere Parkplätze. Es wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und mehrmals renoviert, unter anderem 2005 mit der kompletten Ausbau der Dachgeschosses und 2008 mit der Schaffung einer modernen, offenen Küche.

Ein ruhiger Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Platz und Ruhe sucht, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleibt.

Die Aufteilung dieser Villa ist wie folgt:

Untergeschoss:

• Garage von 22 m²
• Weinkeller von 12 m²
• Studio von 26 m² mit Küche und Dusche
• Waschküche
• Keller
• Technikraum
• Schutzraum

Erdgeschoss:

• Eingangshalle von 5 m²
• Wohnzimmer von 27 m²
• Küche und Esszimmer von 27 m²
• 2 Schlafzimmer von 16 und 13 m²
• Dusche mit WC
• Gästetoilette

Obergeschoss:

• Großer Flur von 15 m²
• 2 Schlafzimmer von 17 m²
• Badezimmer mit WC und Badewanne
• Mehrere Stauräume (Dachboden)

Anbau:

• Außengarage mit Elektrizität, Kompressor und Wartungsschacht für Fahrzeuge.

Renovierungsarbeiten:

1996 Verlegung von Fliesen im Untergeschoss, Terrasse und Außenanlagen
2005 Ausbau des Dachgeschosses
2007 Erweiterung der Küche durch Entfernung eines Schlafzimmers
2008 Streichen der Fassaden und Einbau von Fenstern

Hinweise:

Durchschnittliche Kosten (Strom und Heizung): CHF 350,00/Monat


Dieses Haus liegt 2 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Maurice entfernt. Der Kanton Wallis ist bekannt für seine vielen sozialen Vorteile und seine niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Sport- und Kulturvereine, Schulen usw.). Die Gemeinde ist auch für ihre kulturelle Ausrichtung mit ihren Hochschulen und dem Theater du Martolet bekannt. Ebenfalls nur wenige Minuten von der tausendjährigen Abtei, den Thermalbädern von Lavey, zehn Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, in der Nähe von Monthey und dem Theater du Crochetan, dreißig Kilometer von Montreux und dem international renommierten Jazz Festival. In 30 Minuten können Sie auch das Dorf Le Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.

Möchten Sie genauere Informationen erhalten oder das Haus besichtigen? Kontaktieren Sie mich bitte per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen gerne weiterhelfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, 3D-Fotografie, Luftaufnahmen und optimale Objekthervorhebung.