Maison à vendre - 2856 Boécourt, Rue Des Canaris 187

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Boécourt, en bordure de zone agricole, cette maison individuelle composée d'un appartement de 5.5 pièces et d'un appartement indépendant de 1.5 pièce offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou pour un propriétaire souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou d'un espace indépendant. Construite en 1989, elle se dresse sur une belle parcelle de 941 m² soigneusement aménagée, avec une vue dégagée sur la nature environnante. La propriété totalise une surface habitable nette de 180 m² répartie sur trois niveaux.Sous-solL'entrée principale mène à un appartement indépendant de 1.5 pièce, composé d'une cuisine fermée, d'un grand salon - salle à manger et d'une salle d'eau. Cet espace offre la flexibilité idéale pour loger un proche, accueillir un hôte ou générer un revenu locatif.
Le sous-sol abrite également les locaux techniques, une cave, un local citerne et une buanderie, garantissant fonctionnalité et confort d'utilisation.Premier étageLe premier étage est dédié à la maison principale de 5.5 pièces. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, agrémentés d'une cheminée française et donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. On y trouve également une salle de bains ainsi que deux chambres spacieuses.Deuxième étageL'étage supérieur propose trois chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace est parfaitement adapté pour une famille.Extérieurs et aménagementsLa maison bénéficie d'un jardin arboré et engazonné, offrant une atmosphère verdoyante et une grande intimité. À l'extérieur, un couvert à voiture pour deux véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement supplémentaires, garantissent une bonne accessibilité.Caractéristiques techniquesLe bien est équipé d'un chauffage au mazout avec une distribution au sol.Une maison familiale avec potentielImplantée dans une impasse tranquille, à deux pas du centre de Boécourt et de ses commodités, cette maison séduit par son emplacement privilégié, sa vue dégagée et sa polyvalence grâce à la présence de l'appartement indépendant.

Ce bien rare dans la région allie espace, confort et flexibilité, offrant un cadre idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement ou pour un investisseur recherchant un bien à double usage.
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