Einfamilienhaus zu verkaufen - 2856 Boécourt, Rue Des Canaris 187

In einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Boécourt, am Rande landwirtschaftlicher Flächen, befindet sich dieses Einfamilienhaus, das aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung und einer separaten 1,5-Zimmer-Wohnung besteht. Es bietet eine friedliche und helle Wohnumgebung, ideal für eine Familie oder für einen Eigentümer, der von Mieteinnahmen oder einem unabhängigen Raum profitieren möchte. Das 1989 erbaute Haus steht auf einem schönen, sorgfältig gestalteten Grundstück von 941 m² mit einem unverbauten Blick auf die umliegende Natur. Die Immobilie hat eine Nettowohnfläche von 180 m², verteilt auf drei Ebenen.KellerDer Haupteingang führt zu einer unabhängigen 1,5-Zimmer-Wohnung, die aus einer geschlossenen Küche, einem großen Wohn- und Esszimmer und einem Badezimmer besteht. Dieser Raum bietet die ideale Flexibilität, um einen Verwandten unterzubringen, einen Gast zu empfangen oder Mieteinnahmen zu generieren.
Der Keller beherbergt auch technische Räume, einen Keller, einen Tankraum und einen Waschraum, die Funktionalität und Komfort gewährleisten.Erster StockDer erste Stock ist der Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern gewidmet. Er besteht aus einer offenen Küche, die zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer führt, das durch einen französischen Kamin ergänzt wird und Zugang zu einer sonnigen Terrasse bietet, die perfekt ist, um die schönen Tage zu genießen. Außerdem gibt es ein Badezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer.Zweites StockwerkDas obere Stockwerk bietet drei zusätzliche helle und komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dieser Raum ist perfekt für eine Familie.Außenbereiche und EinrichtungenDas Haus verfügt über einen baumbestandenen und mit Rasen versehenen Garten, der eine grüne Atmosphäre und große Privatsphäre bietet. Draußen gibt es einen Carport für zwei Fahrzeuge sowie mehrere zusätzliche Parkplätze, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.Technische MerkmaleDie Immobilie ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die über Fußbodenheizung verteilt wird.Ein Familienhaus mit PotenzialIn einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Zentrum von Boécourt und seinen Annehmlichkeiten entfernt, besticht dieses Haus durch seine privilegierte Lage, den unverbauten Blick und die Vielseitigkeit durch die Anwesenheit der unabhängigen Wohnung.

Diese seltene Immobilie in der Region vereint Raum, Komfort und Flexibilität und bietet ein ideales Umfeld für eine Familie, die sich dauerhaft niederlassen möchte, oder für einen Investor, der eine Immobilie mit doppeltem Nutzen sucht.
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