Villa à vendre - 1867 Ollon VD

RARE À VENDRE
Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ollon, cette magnifique villa - ancienne résidence du peintre Frédéric Rouge - incarne un style de vie raffiné, marqué par la tranquillité et l'histoire.
Entièrement restaurée avec des matériaux exceptionnels, elle bénéficie d'une classification avec une note de 2 dans l'inventaire des monuments historiques du canton de Vaud, soulignant son importance patrimoniale.
Le bien se compose d'un élégant bâtiment principal, d'un atelier baigné de lumière, d'un bâtiment annexe et d'un garage.
Tout est situé dans un environnement privilégié qui offre un parc richement boisé avec de magnifiques arbres, un véritable havre de paix qui invite à la contemplation et à la sérénité.

AGENCEMENT DE LA MAISON PRINCIPALE

Sous-sol
Ce niveau abrite une cave à vin, une salle technique ainsi qu'une cave à vin spacieuse, idéale pour les amateurs de grands vins.

Rez-de-chaussée
L'entrée s'ouvre sur un salon spacieux avec accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger confortable, une cuisine ouverte aux lignes puristes et un WC invités.

Premier étage
Ce niveau offre un couloir avec une grande chambre/bureau, une suite parentale avec dressing et douche privative (douche et WC).

Deuxième étage
Ici se trouvent deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace indépendant avec douche et WC séparés.

Le bien s'étend sur 5'211 m² dans un parc boisé.

Un terrain de 2'183 m² dispose d'un permis de construire pour deux villas contemporaines conçues en harmonie avec les monuments historiques.

Ce permis de construire, libre de mandat, est disponible sur demande.

Modalités d'acquisition :

* Villa Les Cèdres avec parc de 3'028 m² : CHF 3'450'000.-
* Terrain constructible de 2'183 m² : CHF 1'000'000.-
* Ensemble total de 5'211 m² : CHF 4'450'000.

Les lots peuvent être achetés individuellement.


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