Maison à vendre - 1649 Pont-la-Ville, La Gotta 18

À vendre : Superbe Villa avec 4.5 Chambres à Pont-la-Ville

Située dans le charmant village de Pont-la-Ville, cette belle villa avec 4.5 chambres offre un espace de vie paisible, au milieu du paysage verdoyant de Gruyère, tout en restant proche des commodités.

Les points forts de la propriété :

• Luminosité exceptionnelle : inondée de soleil toute la journée.

• Terrasse spacieuse : idéale pour des repas en plein air et pour profiter de la tranquillité des environs.

• Espaces de vie confortables : un salon accueillant, des chambres bien conçues et une exécution soignée.

• Parfait pour les familles ou quiconque recherchant la paix et la nature.
  Cette charmante villa familiale de 2 étages se compose de :
  
  Rez-de-chaussée
  

• un hall d'entrée avec des placards intégrés

• une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à la terrasse

• un WC invités

• une cave

• une salle technique avec raccordement pour machine à laver, adoucisseur d'eau, chauffe-eau et pompe à chaleur avec extraction air-eau.

Étage supérieur

• un escalier menant à trois chambres
• une salle de bain avec WC, baignoire et douche
• un débarras pouvant être aménagé en dressing ou en salle de jeux

Espace extérieur

• une allée avec un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une place de parking externe
• une terrasse avec jardin
• un débarras dans la maison, accessible de l'extérieur

Environnement et commodités

Pont-la-Ville est un village apprécié pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Vous y trouverez :

• L'école primaire du village et un réseau scolaire bien organisé pour les enfants.
• Un petit magasin d'alimentation et des commerces à proximité.
• Des arrêts de bus desservant la région et reliant les communes voisines ainsi que la gare de Bulle, d'où vous pouvez rejoindre Fribourg (30 minutes), Romont (20 minutes), Berne (via Fribourg, 1 heure) ou Lausanne (via Romont, 1 heure 10 minutes).
• À seulement 15 minutes en voiture, la ville de Bulle offre un large choix de magasins, restaurants, installations sportives et culturelles.

La commune borde également le lac de Gruyère, un endroit idéal pour se détendre, se promener, pratiquer des sports nautiques ou simplement profiter d'une vue imprenable. Les amoureux de la nature apprécient également la proximité des sentiers de randonnée et des paysages typiques de la région.

Avantages

• Quartier calme et résidentiel
• Proximité du lac de Gruyère
• Bonne accessibilité depuis Bulle et Fribourg
• Vie familiale et verte

Découvrez sans hésiter cette magnifique villa !
Contactez-nous au 026 484 82 82 ou par e-mail à courtage@gerancedg.ch pour plus d'informations.