Einfamilienhaus zu verkaufen - 1649 Pont-la-Ville, La Gotta 18

Zu verkaufen: Superbe Villa mit 4.5 Zimmern in Pont-la-Ville

Gelegen im charmanten Dorf Pont-la-Ville, bietet diese schöne Villa mit 4.5 Zimmern einen friedlichen Lebensraum, mitten in der grünen Landschaft von Gruyère, und bleibt dennoch nahe bei den Einrichtungen.

Die Highlights der Immobilie:

• Außergewöhnliche Helligkeit: die ganze Tage über von der Sonne durchflutet.

• Geräumige Terrasse: ideal für Mahlzeiten im Freien und um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

• Komfortable Wohnbereiche: ein einladendes Wohnzimmer, gut gestaltete Schlafzimmer und sorgfältige Ausführung.

• **: perfekt für Familien oder jeden, der Ruhe und Natur sucht.*
  
  Diese charmante Familienvilla mit 2 Etagen besteht aus:
  
  Erdgeschoss
  

• eine Eingangshalle mit Einbauschränken

• eine offene Küche zum Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

• ein Gäste-WC

• ein Keller

• ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Wasserenthärter, Warmwasserspeicher und Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Gewinnung.

Obergeschoss

• eine Treppe, die zu drei Schlafzimmern führt
• ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche
• ein Abstellraum, der als Ankleide oder Spielzimmer eingerichtet werden kann

Außenbereich

• eine Einfahrt mit einem Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie einem externen Parkplatz
• eine Terrasse mit Garten
• ein Abstellraum im Haus, der von außen zugänglich ist

Umwelt und Einrichtungen

Pont-la-Ville ist ein Dorf, das für seine Ruhe und seine grüne Umgebung geschätzt wird. Hier finden Sie:

• Die Grundschule des Dorfes und ein gut organisiertes Schulnetz für Kinder.
• Eine kleine Lebensmittelgeschäft und nahe gelegene Geschäfte.
• Busshaltestellen, die die Region bedienen und die Nachbargemeinden sowie den Bahnhof von Bulle verbinden, von dem aus man Fribourg (30 Minuten), Romont (20 Minuten), Bern (über Fribourg, 1 Stunde) oder Lausanne (über Romont, 1 Stunde 10 Minuten) erreichen kann.
• Nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet die Stadt Bulle eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen.

Die Gemeinde grenzt auch an den Gruyère-See, einen idealen Ort für Entspannung, Spaziergänge, Wassersport oder einfach, um eine atemberaubende Aussicht zu genießen. Naturfreunde schätzen auch die Nähe zu Wanderwegen und den typischen Landschaften der Region.

Vorteile

• Ruhige und Wohngegend
• Nähe zum Gruyère-See
• Gute Erreichbarkeit von Bulle und Fribourg
• Familiäres und grünes Wohnen

Entdecken Sie ohne zu zögern diese wunderschöne Villa!
Kontaktieren Sie uns unter 026 484 82 82 oder per E-Mail an courtage@gerancedg.ch für weitere Informationen.