Maison à vendre - 7440 Andeer, Veia Granda 17

Unik im Dorfkern - Einfamilienhaus mit historischem Charakter

Cette maison individuelle bien entretenue et lumineuse est située au cœur de la communauté idyllique d'Andeer, à quelques pas de l'Hôtel Fravi et du célèbre bain minéral. L'emplacement calme mais central rend la propriété particulièrement attrayante, tant comme maison permanente que comme résidence de vacances élégante au milieu des montagnes grisonnes.

La maison a été construite dans les années 1830 et servait à l'origine de maison postale pour la communauté d'Andeer. Du côté nord, des écuries étaient autrefois attachées - un détail historique qui donne au bâtiment un caractère particulier. Après son utilisation en tant que maison postale, elle a été progressivement convertie en maison d'habitation et continuellement développée.

Au rez-de-chaussée, une grande salle de chauffage, en plus de sa fonction technique, offre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. L'espace est complété par un très grand sous-sol ou une salle de stockage ainsi qu'un garage spacieux qui offre suffisamment d'espace pour un véhicule, des vélos, des outils ou d'autres objets. Devant le garage, il y a suffisamment d'espace pour garer deux véhicules.

Un escalier extérieur mène à un hall pratique qui se prolonge dans le salon. La cuisine-salon spacieuse forme le centre de la maison. Elle impressionne par son design ouvert et offre de l'espace pour des moments de cuisine et de plaisir partagés. Juste à côté de l'entrée se trouve la première salle de bain avec toilettes, lavabo et baignoire. Par cette salle de bain, on accède à la première chambre, qui est idéale comme chambre à coucher ou chambre d'amis.

Également accessible depuis la cuisine, le généreux salon et salle à manger crée une atmosphère chaleureuse avec son ambiance agréable, ses belles décorations de plafond et ses grandes fenêtres.

Un escalier de la cuisine mène à l'étage supérieur. Là, un couloir s'ouvre, à partir duquel une pièce actuellement utilisée comme bureau peut être entrée. De cette pièce, on accède à une autre chambre. Un deuxième couloir avec des placards intégrés pratiques offre un espace de rangement supplémentaire et sert également de zone de vestiaire. D'ici, on a un accès direct à la terrasse ensoleillée et calme, qui invite à la détente. À cet étage, il y a aussi une autre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'une troisième chambre lumineuse.

Cette maison convainc par sa disposition réfléchie des pièces, son atmosphère de vie lumineuse, ses grands espaces annexes et sa charmante terrasse. Elle offre un foyer idéal pour les familles, les couples ou comme refuge personnel dans l'une des plus belles régions des Grisons.