Maison à vendre - 1628 Vuadens

En exclusivité, nous vendons cette villa à seulement 3 km de Bulle, dans le village de Vuadens. Le village compte de nombreux petits commerces sympathiques offrant un large choix, dont une laiterie/fromagerie, un petit centre commercial, une banque, une pharmacie, des restaurants et des commerces comme une COOP, une laiterie, une banque, des restaurants, etc. L'école primaire est dans le village, les écoles secondaires à Bulle et les transports publics par train et bus toutes les quinze minutes.

Maison individuelle de 6 pièces des années 1970, soigneusement entretenue et rénovée, entièrement aménagée, avec garage intégré, à proximité du village, face à une zone agricole et offrant une vue imprenable, sur un grand terrain de 1294 m2. Ce grand terrain permet une extension de la propriété ou la construction d'une annexe, compte tenu du droit de construire de 0,70. Possibilité de diviser le terrain par un géomètre et de vendre séparément le nouveau terrain.

Répartition intérieure comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant une cuisine habitable, un grand séjour et salle à manger avec accès à un grand balcon de 12,45 m2, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, 1 chambre parentale avec accès au balcon et 1 chambre d'enfant avec placards.

Étage : accès par un escalier menant à une grande pièce ouverte pouvant servir de salle de jeux ou de 2e salon ou être transformée en chambre supplémentaire ; un WC avec lavabo, 2 chambres d'enfant avec placards. 2 débarras de chaque côté (combles).

Sous-sol : entièrement aménagé, grand garage pour 1 voiture, buanderie, chaufferie avec chaudière à mazout rénovée en 1996, répartie par radiateurs, local citerne avec citerne de 10 000 litres, débarras servant de cave.

Annexes : une annexe servant de garage et d'atelier. Un four à pizza. Un grand verger.

p(Notre point de vue : il s'agit d'une maison agréable, bien située et bien entretenue, avec un potentiel d'augmentation de la valeur du terrain constructible ou de la maison.

Objet à découvrir en priorité dans notre documentation de vente complète, sur simple demande.