Casa singola in vendita - 1628 Vuadens

In esclusiva, vendiamo questa villa indipendente a soli 3 km da Bulle, nel villaggio di Vuadens. Il villaggio ospita numerosi piccoli negozi accoglienti che rappresentano un'offerta diversificata, tra cui un caseificio/fromagerie, un piccolo centro commerciale, una banca, una farmacia, ristoranti e negozi come una COOP, caseificio, banca, ristoranti ecc. La scuola elementare si trova nel villaggio, le scuole superiori a Bulle e i mezzi pubblici con treno e autobus con frequenza ogni quarto d'ora.

Villa indipendente di 6 vani degli anni '70, ben curata e mantenuta, completamente interrata, con garage incorporato, situata vicino al villaggio, di fronte a una zona agricola e con vista mozzafiato su un ampio terreno di 1294 m2. Questo ampio terreno offre la possibilità di ampliare la casa o di aggiungere una dependance, considerando l'IBUS di 0,70. Possibilità di dividere il terreno tramite atto di un geometra e di vendere il nuovo lotto separatamente.

Distribuzione interna come segue:

Piano terra: ingresso che conduce a una cucina abitabile, un ampio soggiorno-pranzo con accesso a un grande balcone di 12,45 m2, un bagno con vasca, WC e lavabo, 1 camera da letto matrimoniale anche con accesso al balcone e 1 camera per bambini con armadi a muro.

Piano superiore: accesso tramite scala che conduce a un ampio volume aperto fino al soffitto che può essere utilizzato come sala giochi o secondo soggiorno oppure per creare una camera aggiuntiva; un WC con lavabo, 2 camere per bambini con armadi a muro. 2 spazi di stivaggio su entrambi i lati (sottotetto).

Piano seminterrato: completamente interrato, ampio garage di 22 m2 per 1 auto, lavanderia, locale tecnico per riscaldamento a gasolio sostituito nel 1996, distribuito tramite radiatori, locale cisterna con cisterna da 10'000 lt, ripostiglio che funge da cantina.

Dipendenze: una dependance adibita a garage e officina. Un forno per pizza. Un grande frutteto.

Il nostro punto di vista: si tratta di una casa piacevole, ben situata, curata e mantenuta, con un potenziale di valorizzazione del lotto edificabile o della casa stessa.

Oggetto da scoprire in priorità nel nostro fascicolo di vendita completo, su vostra richiesta.