Einfamilienhaus zu verkaufen - 1628 Vuadens

Exklusiv verkaufen wir diese Einfamilienvilla, nur 3 km von Bulle entfernt, im Dorf Vuadens. Im Dorf befinden sich viele kleine, nette Geschäfte, die ein vielfältiges Angebot darstellen, darunter eine Molkerei/Käserei, ein kleines Einkaufszentrum, eine Bank, eine Apotheke, Restaurants und Geschäfte wie eine COOP, Molkerei, Bank, Restaurants usw. Die Primarschule befindet sich im Dorf, weiterführende Schulen in Bulle und die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bahn und Bus verkehren im Viertelstundentakt.

Einfamilienhaus mit 6 Zimmern aus den 1970er Jahren, gepflegt und instand gehalten, vollständig unterkellert, mit integrierter Garage, in der Nähe des Dorfes gelegen, mit Blick auf ein landwirtschaftliches Gebiet und atemberaubender Aussicht auf einem grossen Grundstück von 1294 m2. Dieses grosse Grundstück bietet aufgrund des IBUS von 0,70 die Möglichkeit, das Haus zu erweitern oder einen Anbau zu erstellen. Möglichkeit, das Grundstück durch einen Vermerk eines Geometers zu teilen und das neue Grundstück separat zu verkaufen.

Raumaufteilung wie folgt:

Erdgeschoss: Eingangshalle, die zu einer bewohnbaren Küche, einem grossen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem grossen Balkon (12,45 m2), einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, 1 Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon und 1 Kinderzimmer mit Einbauschränken führt.

Obergeschoss: Treppenaufgang zu einem grossen, offenen Raum bis zur Decke, der als Spielzimmer oder zweites Wohnzimmer genutzt oder zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgebaut werden kann; ein WC mit Waschbecken, 2 Kinderzimmer mit Einbauschränken. 2 Abstellräume auf beiden Seiten (Dachboden).

Untergeschoss: vollständig unterkellert, grosse Garage (22 m2) für 1 Auto, Waschküche, Technikraum für die 1996 erneuerte Ölheizung, verteilt über Heizkörper, Tankraum mit 10'000 Liter Tank, PC-Raum, der als Keller dient.

Nebengebäude: ein Anbau, der als Garage und Werkstatt dient. Ein Pizzaofen. Ein grosser Obstgarten.

Unsere Meinung: Es handelt sich um ein schönes, gut gelegenes, gepflegtes und instand gehaltenes Haus mit Potenzial zur Aufwertung des Baugrundstücks oder des Hauses.

Das Objekt kann in unserem vollständigen Verkaufsdossier auf Anfrage bevorzugt besichtigt werden.