Maison jumelle à vendre - 4900 Langenthal, Melchnaustrasse 16

Cette charmante propriété de 1880 a subi une rénovation complète et soignée en 2025. Un grand soin a été apporté à une combinaison élégante de caractère historique et de confort moderne. Au total, sept unités résidentielles de haute qualité ont été créées, répondant aux exigences des normes de propriété d'aujourd'hui, tant en termes de matériaux utilisés que d'équipements techniques de la maison.

Le mélange d'appartements comprend deux appartements de 2 pièces et quatre appartements de 2,5 pièces, tous conçus avec beaucoup d'attention aux détails et un accent sur la qualité et la durabilité. L'offre est complétée par une maison de ville de 4,5 pièces située au Melchnaustrasse 20. Celle-ci offre non seulement beaucoup d'espace, mais aussi une terrasse privée qui invite à profiter de l'extérieur.

Les appartements du rez-de-chaussée ont un accès direct à un espace extérieur privé. La plupart des appartements des étages supérieurs et des combles disposent d'un balcon.

La propriété est entièrement louée, à l'exception d'un appartement de 2,5 pièces et de la maison de ville de 4,5 pièces. Un autre appartement de 2 pièces a été résilié. Le revenu locatif annuel s'élève actuellement à CHF? 116 040, ce qui donne un rendement brut de 4,93%.

Le prix de vente de ce bien d'investissement a été fixé par les propriétaires et Dr. Meyer Immobilien AG à CHF 2 350 000.- (rendement brut de 4,93%).

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