Maison jumelle à vendre - 7512 Champfèr, Via Som Vih 15

Au cœur de l'ancien village de Champfèr/Silvaplana se trouve cette propriété historique, dont les origines remontent à 1548. La maison a été rénovée en 1978 et 2006 et comprend aujourd'hui trois unités résidentielles qui allient caractère historique et confort moderne.

Le principal appartement de 5,5 pièces avec entrée privée s'étend sur quatre étages et offre des espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine fermée et la Stüva adjacente avec four soulignent le charme traditionnel de la maison. Des accents particuliers sont donnés par le sol de la Stüva datant de 1860, les façades de cuisine en bois de châtaignier du Bergell, ainsi que les carreaux du monastère de Rapperswil dans le salon. À travers les étages, on trouve des chambres et des salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bain privative, baignoire d'angle, douche et sauna intégré. Dans le grenier, un espace ouvert avec une grande baie vitrée offre une sensation d'espace lumineux. Dans le couloir et l'escalier, des carreaux Fexer soulignent le lien régional et donnent à la maison une touche authentique supplémentaire. L'unité au sous-sol est complétée par une cave à fête avec bar, une cave naturelle, des espaces de rangement et un accès direct au garage. L'ensemble de la maison principale est équipé d'un chauffage au sol et est alimenté par un système de chauffage par sonde géothermique.

En plus de l'appartement principal, la propriété dispose de deux autres unités avec accès séparé. L'appartement de 2,5 pièces offre un salon et une salle à manger lumineux avec un petit balcon, une chambre, une salle de bain et un accès direct au jardin. L'appartement de 3,5 pièces impressionne par un espace de vie et de salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec baignoire au niveau intermédiaire et un espace galerie. Les deux appartements sont fonctionnellement aménagés, disposent chacun d'un compartiment de cave et partagent une machine à laver et un sèche-linge dans le couloir. Deux places de stationnement dans un garage à proximité complètent l'offre.

La propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour combiner l'usage personnel et la location, ou comme investissement dans un emplacement attrayant de l'Engadine.