Maison à vendre - 1305 Penthalaz

CHF 1'720'000.– | Rare opportunité dans un secteur recherché

À quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare, cette spacieuse maison individuelle sur un terrain de 700 m² allie fonctionnalité, volume et qualité de rénovation.
Une adresse idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante.

Ce qui distingue ce bien :

Appartement 2 pièces avec accès indépendant – idéal pour des proches ou des revenus supplémentaires
6 places de parking dans la cour privée – un véritable atout
Rénovation complète, façade entièrement repeinte à l'été 2025
Pas de frais de copropriété ni de servitudes
Terrasse/balcon accessible depuis le salon et de l'extérieur

Répartition des pièces (environ 220 m² de surface utile)

Rez-de-chaussée :
- Entrée principale
- Appartement 2 pièces, indépendant ou intégré
- Buanderie avec douche + WC
- Salle technique, cave

Étage supérieur :
- Cuisine ouverte avec un grand espace de vie lumineux
- Accès direct à une terrasse/balcon partiellement entourant
- Deux chambres, dont une avec douche attenante
- Salle de bain avec baignoire

Combles :
- Deux chambres, dont une avec dressing
- Salle polyvalente sous la pente du toit (environ 10 m²) – idéale comme bureau ou espace de rangement
- Grande salle de bain avec baignoire et douche

Espaces extérieurs et équipements :
- Terrain de 700 m²
- Grande cour avec place pour 6 véhicules
- Accès extérieur à la terrasse par un escalier
- Travaux récemment réalisés, pas de rénovations majeures nécessaires

Un bien polyvalent et rare sur le marché local
Cette maison offre une flexibilité exceptionnelle, un emplacement stratégique à Penthalaz et des volumes rarement combinés.
Son appartement indépendant et son stationnement généreux en font un pari sûr, tant pour un usage familial que pour un projet mixte.

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Un bien qui mérite d'être découvert sous un nouveau jour.