Einfamilienhaus zu verkaufen - 1305 Penthalaz

CHF 1'720'000.– | Seltene Gelegenheit in einem begehrten Sektor

Nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und Bahnhof entfernt, verbindet diese geräumige Einfamilienhaus auf einem 700 m² großen Grundstück Funktionalität, Volumen und Renovierungsqualität.
Eine ideale Adresse für eine Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine unabhängige Tätigkeit.

Was diese Immobilie auszeichnet:

2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang – ideal für Verwandte oder zusätzliche Einnahmen
6 Parkplätze auf dem privaten Hof – ein echter Vorteil
Vollständige Renovierung, Fassade komplett im Sommer 2025 neu gestrichen
Keine Eigentümergemeinschaftsgebühren oder Dienstbarkeiten
Terrasse/Balkon zugänglich vom Wohnzimmer und von außen

Raumverteilung (ca. 220 m² Nutzfläche)

Erdgeschoss:
- Haupteingang
- 2-Zimmer-Wohnung, unabhängig oder integriert
- Waschküche mit Dusche + WC
- Technikraum, Keller

Obergeschoss:
- Offene Küche mit einem großen, hellen Wohnbereich
- Direkter Zugang zu einer teilweise um die Haus herumführenden Terrasse/Balkon
- Zwei Schlafzimmer, eines mit angeschlossener Dusche
- Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss:
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer
- Mehrzweckraum unter der Dachschräge (ca. 10 m²) – ideal als Büro oder Lagerraum
- Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Außenanlagen und Ausstattung:
- 700 m² großes Grundstück
- Großer Hof mit Platz für 6 Fahrzeuge
- Außenzugang zur Terrasse über eine Treppe
- Kürzlich durchgeführte Arbeiten, keine größeren Renovierungen erforderlich

Ein vielseitiges und seltenes Objekt auf dem lokalen Markt
Dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Flexibilität, eine strategische Lage in Penthalaz und selten kombinierte Volumina.
Seine unabhängige Wohnung und das großzügige Parken machen es zu einer sicheren Wette, sowohl für den familiären Gebrauch als auch für ein gemischtes Projekt.

Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder eine vollständige Dokumentation.

Eine Immobilie, die es verdient, mit einem neuen Blick entdeckt zu werden.