Villa à vendre - 1302 Vufflens-la-Ville

Oui, une villa avec tous les avantages existe ! M Home l'a trouvée !

Une villa individuelle parfaitement entretenue, dans un endroit calme au bout d'une impasse, ultra-lumineux, avec des espaces et du volume qui permettent aux résidents d'interagir les uns avec les autres, personnalisable aux besoins d'intimité de chacun, un jardin avec une atmosphère méditerranéenne magnifiquement conçu et avec une piscine à eau salée chauffée, dont vous pouvez bénéficier en toute intimité avec le voisin, proche des commodités et en prime ! Un bâtiment annexe pour bureau, studio ou location.


Surfaces
* Surface habitable d'environ 180 m² | Surface utile d'environ 215 m²
* Terrain d'environ 1'204 m²

Répartition
* Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards, toilettes invités,
* Demi-étage au-dessus 1 : Cuisine équipée avec accès à la terrasse/jardin, double salon avec cheminée et accès à la terrasse/jardin
* Demi-étage au-dessus 2 : Chambre parentale avec salle de bain/WC, deux chambres, salle de bain/WC
* Sous-sol : Studio avec douche/WC (pour invités/ados/bureau) + accès indépendant directement au jardin, buanderie, local technique, cave à vin
* Parking : Double garage avec portes de garage motorisées + places de stationnement extérieures

Confort & Technique
* Triple vitrage, climatisation réversible de 2021
* Chauffage au gaz de 2019, chaudière de 2023
* Alarme
* Éclairage LED automatisé

Espaces extérieurs
* Jardin avec atmosphère sud, terrasse conviviale
* Piscine à eau salée 8,0 × 3,8 m, chauffée par pompe à chaleur
* Pas de vis-à-vis

Emplacement
* À deux pas de l'école, de la crèche et des transports en commun (gare CFF à proximité, connexions rapides à Lausanne, Morges à 15 minutes en voiture)
* Quartier résidentiel agréable, pratique pour la vie de famille
* Absolute tranquillité

Points importants à retenir !

* Espaces ultra-lumineux et demi-étages pour différentes ambiances
* Chambre parentale, 2 chambres + studio au sous-sol
* Bâtiment annexe : studio, bureau ou projet professionnel
* Beaucoup d'espaces de rangement
* Piscine à eau salée chauffée, climatisation réversible, triple vitrage, chauffage au gaz 2019, chaudière 2023. École/crèche/gare à portée de main, Lausanne et Morges à portée de main.
* Tranquillité & pas de vis-à-vis.


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