Maison à vendre - 6422 Steinen, Nagelstrasse 13

Emplacement : Emplacement idyllique sur le versant sud à la périphérie du village de Steinen. Bon emplacement en termes de commerces, d'écoles, de transports publics et de connexions de transport.

Ensoleillement/Vue : bon ensoleillement et vue sur le village de Steinen, les Mythen, le lac de Lauerzer et les montagnes environnantes.

Risques/Émissions : pas de risques significatifs.

Environnement/Jardin : Jardin naturel avec des arbres fruitiers, des potagers, des fleurs et une pergola.

Construction : Construction de bâtiment compacte avec enveloppe de bâtiment isolée de 240 à 300 mm et revêtement en bois.

Fenêtres : Double vitrage isolant.

Toit : Toit à pignon avec panneaux en ciment fibré.

État structurel : bon état général, l'entretien et l'usure sont dans la fourchette du vieillissement naturel.

Coûts supplémentaires : total d'environ CHF 285.00 par mois.

Standard de confort : confort de vie au-dessus de la moyenne et agréable dans des pièces lumineuses.

Plan d'étage : conception de pièces très généreuse dans les espaces de vie et de sommeil avec de nombreux placards intégrés. Les pièces annexes sont également généreuses, telles que : salle de loisirs/de vélos, cave naturelle et grand grenier accessible et aménageable.

Équipements de cuisine : cuisine généreusement conçue avec îlot de cuisson et appareils économes en énergie.

Installations sanitaires : salle de douche avec douche/WC au rez-de-chaussée, salle de bain avec baignoire/douche/WC à l'étage supérieur.

Revêtements de sol : céramique dans le salon et les salles de bains, parquet dans la chambre.

Murs : peints, céramique dans les salles de bains.

Plafonds : peints.

Chauffage : L'énergie pour l'eau chaude est produite par des capteurs solaires. L'énergie thermique obtenue est temporairement stockée dans un réservoir combiné de 1 900 litres. L'excédent de chaleur pendant la période de chauffage peut être alimenté dans le chauffage par le sol. Le taux de couverture solaire est d'environ 80 %. Le reste des besoins est couvert par une chaudière à bois dans la salle à manger. La chaleur produite est dirigée vers le chauffage par le sol ou vers le réservoir.