Maison à vendre - 8212 Neuhausen am Rheinfall, Freyastrasse 13

Maison individuelle spacieuse de 5,5 pièces avec 120m2 de surface habitable et 170m2 de surface utile supplémentaire dans un emplacement ensoleillé, calme et central - idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'une oasis de paix.

Le volume est de 670m3 et la taille de la parcelle est de 351m2.

Cette maison individuelle élégante et rénovée se trouve dans une zone à 30 km/h, un quartier résidentiel particulièrement adapté aux enfants et très calme.

L'emplacement central vous permet de faire de courtes distances : En seulement 3 à 5 minutes à pied, vous pouvez atteindre la gare, les commerces, la boulangerie/café et l'arrêt de bus le plus proche.

Le jardin bien entretenu, clôturé et planté de manière variée invite à la détente et offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer.

Une entrée entièrement couverte assure un accueil protégé même par mauvais temps.

Depuis le salon et la salle à manger baignés de lumière ainsi que la cuisine moderne, vous accédez directement à la grande terrasse couverte - parfaite pour des heures agréables en plein air.

La maison dispose d'un garage souterrain avec accès direct à la maison, ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire. De grandes caves avec accès direct au jardin.

Un grand "Schöpfli" en maçonnerie offre un espace de rangement protégé supplémentaire.

Au premier étage, vous trouverez un balcon avec une vue magnifique, accessible directement depuis la chambre.

Le grenier isolé et aménagé avec une grande fenêtre offre un espace supplémentaire pour des possibilités d'utilisation individuelles.

Pour le confort, il y a la télévision par câble, le chauffage au mazout, et des connexions de gaz naturel et de chauffage urbain en option.

Points forts en un coup d'œil :

• Emplacement calme et central dans une zone à 30 km/h adaptée aux enfants
• Jardin entièrement clôturé, planté de manière variée
• Grande terrasse couverte
• Avec accès direct depuis la cuisine et le salon
• Garage souterrain avec accès direct à la maison et place de parking extérieure
• Balcon avec vue à l'étage supérieur
• Grenier aménagé et isolé avec grande fenêtre
• Grand "Schöpfli" en maçonnerie
• Télévision par câble, chauffage urbain et connexion au gaz naturel, chauffage au mazout

Cette maison allie confort de vie optimal, sécurité et emplacement de choix - un foyer idéal pour les familles qui attachent de l'importance à la qualité de vie.

Adresse : Freyastr. 13, 8212 Neuhausen

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