Einfamilienhaus zu verkaufen - 8212 Neuhausen am Rheinfall, Freyastrasse 13

Freistehendes und grosszügiges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 120m2 Wohnfläche und zusätzlich 170m2 Nutzfläche an sonniger, ruhiger und zentraler Lage - ideal für Familien oder Menschen die eine Ruheoase suchen.

Die Kubatur beträgt 670m3 und die Parzellengrösse 351m2

Dieses stilvolle und renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer 30km/h-Zone, einer besonders kinderfreundlichen und sehr ruhigen Wohngegend.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege: In nur 3 - 5 Gehminuten erreichen Sie Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei/Café und die nächste Bushaltestelle.

Der gepflegte, eingezäunte und vielfältig bepflanzte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen.

Ein vollständig gedeckter Hauseingang sorgt für einen geschützten Empfang auch bei schlechtem Wetter.

Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie der modernen Küche gelangen Sie über direkten Durchgang auf die grosszügige, überdachte Terrasse - perfekt für gemütliche Stunden im Freien.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus, sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Grosse Kellerräume mit direktem Gartenzugang.

Ein grosses gemauertes „Schöpfli" bietet weiteren umfangreichen geschützen Abstellraum.

Im ersten Stock erwartet Sie ein Balkon mit herrlicher Aussicht, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Der gedämmte und ausgebaute Dachstock mit grossem Fenster bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Für Komfort sorgen Kabel-TV, Ölheizung, optionaler Erdgas- und Fernwärmeanschluss.

Highlights auf einen Blick:

- ruhige, zentrale Lage in kinderfreundlicher 30er-Zone
- komplett eingezäunter, vielfältig bepflanzter Garten
- grosse, überdachte Terrasse
- mit direktem Zugang von Küche und Wohnzimmer
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang & Aussenparkplatz
- Balkon mit Aussicht im Obergeschoss
- ausgebauter, gedämmter Dachstock mit grossem Fenster
- grosses, gemauertes „Schöpfli"
- Kabel-TV, Fernwärme- und Erdgasanschluss, Ölheizung

Dieses Haus vereint optimalen Wohnkomfort mit Sicherheit und Top-Lage - ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Adresse: Freyastr. 13, 8212 Neuhausen

Besichtigungstermin nach telefonischer Vereinbarung.

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