Maison contiguë à vendre - 1815 Clarens, Chemin Du Petit-Clos 12a

EXCLUSIF ! À 2 minutes du lac : Maison de ville avec 5,5 pièces à proximité de toutes les commodités

Cette charmante maison de 5,5 pièces offre une atmosphère de vie paisible dans un quartier résidentiel très recherché, à seulement 2 minutes à pied du lac.

• Environnement calme
• Proximité immédiate du lac et de toutes les commodités (magasins, écoles, transports en commun)
• Petite résidence intime (3 unités) Rez-de-chaussée :
• Un grand hall d'entrée avec placards et un WC invités
• Une cuisine équipée avec des appareils Miele et un espace de vie ouvert
• Un grand salon/salle à manger avec cheminée (2018) et accès direct à la terrasse 1er étage :
• Une chambre parentale avec dressing et douche avec WC
• 2 chambres lumineuses avec accès à un balcon avec une belle vue sur le lac
• Une salle de bain avec WC Combles :
• Un grand espace pour un bureau ou une salle de jeux. Sous-sol :
• Une buanderie
• Une cave
• Un débarras ou salle de jeux
• Une salle technique EXTÉRIEUR :
• Une grande terrasse meublée d'environ 200m2
• 3 places de parking privées (en plus du prix de vente indiqué) : CHF 30'000.-
• Prix total : CHF 1'520'000.- Cette maison a été construite en 1996 et régulièrement entretenue. La façade a été repeinte en 2015 Chauffage au gaz propre (chauffage à condensation en acier inoxydable, 2024) Fibre optique et inspection OIBT 2022 Connexion électrique pour la station de charge d'une voiture électrique Emplacement excellent, proche de toutes les commodités : Gare Clarens est à 450m, 7 minutes à pied : gare très bien desservie Bus (arrêt Rue du Port) est à 220m, 3 minutes à pied avec les lignes 201 204-290-291 Bateau de la CGN est à 400m, 5 minutes à pied Accès autoroutier est à 2 minutes en voiture Il y a de nombreux magasins à Clarens (pharmacies, épiceries, boulangeries,...) ainsi que Migros et Denner, qui sont à 550m, 8 minutes à pied. Écoles : École primaire et secondaire Montreux-Ouest (650m, 2 minutes à pied) Collège Vinet Montreux (450m, 7 minutes) Collège Clarens-Rambert (550m, 9 minutes) École professionnelle Montreux (700m, 10 minutes) Garde d'enfants : Au jardin Petits pas (140m, 2 minutes) Crèche, Crèche (290m, 5 minutes) Jardin d'enfants trottinette (400m, 6 minutes) Au petit Bonheur (650m, 10 minutes) Les Mousaillons (650m, 9 minutes) Garderie Les Brayères (650m, 11 minutes) Une visite est nécessaire !