Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1815 Clarens, Chemin Du Petit-Clos 12a

EXKLUSIV! 2 Minuten vom See entfernt: Reihenhaus mit 5.5 Zimmern in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Dieses charmante Haus mit 5.5 Zimmern bietet eine friedliche Wohnatmosphäre in einer sehr gefragten Wohngegend, nur 2 Minuten zu Fuß vom See entfernt.

• Ruhige Umgebung
• Unmittelbare Nähe zum See und zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel)
• Kleine, intime Wohnanlage (3 Einheiten) EG:
• Ein großer Eingangsbereich mit Schränken und einem Gäste-WC
• Eine ausgestattete Küche mit Miele-Geräten und offenem Wohnbereich
• Ein großer Wohn-/Essbereich mit Kamin (2018) und direktem Zugang zur Terrasse 1. OG:
• Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche mit WC
• 2 helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit schöner Aussicht auf den See
• Ein Badezimmer mit WC DACHGESCHOSS:
• Ein großer Bereich für ein Büro oder ein Spielzimmer. KG:
• Ein Waschraum
• Ein Keller
• Ein Abstellraum oder Spielzimmer
• Ein Technikraum AUßEN:
• Eine große, möblierte Terrasse von ca. 200m2
• 3 private Parkplätze (zusätzlich zum angegebenen Verkaufspreis): CHF 30'000.-
• Gesamtpreis: CHF 1'520'000.- Dieses Haus wurde 1996 gebaut und regelmäßig gewartet. Die Fassade wurde 2015 neu gestrichen Eigene Gasheizung (Edelstahl-Kondensationsheizung, 2024) Glasfaser und OIBT-Prüfung 2022 Stromanschluss für die Ladestation eines Elektroautos Ausgezeichnete Lage, nahe aller Annehmlichkeiten: Bahnhof Clarens ist 450m entfernt, 7 Minuten zu Fuß: sehr gut angebundener Bahnhof Bus (Haltestelle Rue du Port) ist 220m entfernt, 3 Minuten zu Fuß mit den Linien 201 204-290-291 Schiff der CGN ist 400m entfernt, 5 Minuten zu Fuß Autobahnauffahrt ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt Es gibt viele Geschäfte in Clarens (Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien,...) sowie die Migros und Denner, die 550m entfernt sind, 8 Minuten zu Fuß. Schulen: Primarschule und Sekundarschule Montreux-Ouest (650m, 2 Minuten zu Fuß) Kollegium Vinet Montreux (450m, 7 Minuten) Kollegium Clarens-Rambert (550m, 9 Minuten) Berufsschule Montreux (700m, 10 Minuten) Kinderbetreuung: Au jardin Petits pas (140m, 2 Minuten) Pouponniere, Crèche (290m, 5 Minuten) Jardin d'enfants trottinette (400m, 6 Minuten) Au petit Bonheur (650m, 10 Minuten) Les Mousaillons (650m, 9 Minuten) Garderie Les Brayères (650m, 11 Minuten) Ein Besuch ist erforderlich!