Maison à vendre - 1292 Chambésy

AUTORISATION ACCORDÉE

Ce joli projet de 3 villas vous séduira par son intégration dans l'environnement calme du village de Pregny-Chambésy.

La construction.priority la douceur avec des tons chauds et accueillants.
Très lumineuses grâce aux grandes fenêtres, les villas "Flora" profitent d'un bel ensoleillement toute la journée. Les intérieurs spacieux et confortables sont organisés autour d'une terrasse couverte.

L'ensemble du sous-sol sera fini, chauffé et carrelé, avec un équipement similaire aux pièces à vivre.
Indépendance énergétique : Une pompe à chaleur air/eau par villa - Villas basse consommation

La villa est équipée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un vestibule
- Un WC visiteurs
- Une cuisine ouverte équipée
- Un séjour/salle à manger
- Une terrasse de 15 m2
- Un local à vélos sur le côté de la maison

1er étage :

- Un couloir
- Trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de bain privée (douche, double vasque, WC)
- Une salle de bain avec WC

Sous-sol : chauffé

- Un couloir
- Une salle de bain avec douche, lavabo et WC
- Un local technique - Pompe à chaleur - Buanderie
- Une pièce polyvalente avec sous-sol

Deux places de parking extérieures à proximité immédiate
La villa est située sur un terrain de 479 m2, ce qui correspond à un jardin de 361 m2

REVÊTEMENT EXTÉRIEUR

- Fenêtres et portes-fenêtres à triple vitrage.
- Les portes coulissantes sont hydrauliques.
- Exigences basse consommation
- Matériaux : Triple vitrage PVC

FAÇADE
Un bois traité entre les fenêtres des chambres d'enfants et sur les avant-toits côté jardin.

STORE

- Stores électriques.
- Télécommande sans fil

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR

- Tous les terrains sont clôturés.
- Des arbres de grand diamètre seront plantés dans les jardins.
- Le chemin piétonnier et la zone de stationnement sont recouverts de pavés perméables.
- Une possibilité de recharge pour véhicules électriques par terrain.

BUDGET CUISINE : 40 000 CHF TVA comprise.
La cuisine et l'îlot.
Les propriétaires créent leur équipement en accord avec le fabricant de cuisine
BUDGET SALLES DE BAINS : 20 000 CHF TVA comprise.
Une toilette visiteurs au rez-de-chaussée et deux salles de bain au 1er étage.
Les appareils sont le choix des acheteurs