Maison jumelle à vendre - 8406 Winterthur, Dättnauerstrasse 128

Dans un emplacement privilégié à Winterthur-Dättnau, nous vendons cette maison individuelle jumelée moderne et généreusement conçue de 7,5 pièces avec un appartement séparé de 2,5 pièces. La propriété allie confort de vie moderne, efficacité économique et une opportunité d'investissement attrayante, idéale pour les familles, les couples ayant des exigences d'espace ou les investisseurs avisés.

Données clés en un coup d'œil :

• Adresse : Dättnauerstrasse 128, 8406 Winterthur

• Année de construction : 2018

• Surface habitable : env. 200 m²

• Surface du terrain : 381 m²

• Nombre de pièces : 7,5 pièces (y compris l'appartement de 2,5 pièces)

• Salles de bains : 3 salles de bains + WC invités

• Places de parking : 2 places de stationnement extérieures

• Disponibilité : Sur accord

Points forts de la propriété :

Architecture exclusive en légère pente
La maison est située en légère pente, ce qui offre une vue attrayante et un concept spatial passionnant. De grandes surfaces vitrées et une disposition réfléchie des pièces créent une atmosphère de vie lumineuse et aérée.

Vie ouverte avec style
Le cœur de la maison est l'espace de vie et de salle à manger ouvert avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine spacieuse et de haute qualité offre beaucoup d'espace de travail, des appareils modernes et un espace de rangement bien pensé, parfait pour les ménages ambitieux sur le plan culinaire.

Retraite privée dans les combles et 3 autres pièces au niveau intermédiaire
Les combles aménagés sont un véritable point fort : une salle de bains en suite élégante avec baignoire autoportante fait de cet espace une oasis de retraite privée exclusive. Au niveau intermédiaire, 3 autres pièces offrent un espace idéal pour les enfants, un bureau à domicile ou un dressing.

Retraite ensoleillée avec style
La terrasse de jardin orientée sud-ouest avec pergola invite à la détente, que ce soit pour un petit-déjeuner convivial, des soirées d'été relaxantes ou des moments de barbecue conviviaux. La pergola élégante offre de l'ombre et crée une atmosphère accueillante à l'extérieur.

Espace en abondance
La maison dispose de trois salles de bains élégantes ainsi qu'un WC invités séparé, idéal pour les familles ou les invités. Le sous-sol spacieux comprend une buanderie, une cave et une pièce de stockage disponible qui peut être utilisée comme salle de loisirs, espace de fitness ou salle de cinéma à domicile.

Énergétiquement efficace grâce à une pompe à chaleur géothermique
La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique moderne et respectueuse de l'environnement, qui garantit des coûts d'exploitation bas et une durabilité.

Appartement attrayant avec potentiel de revenu
L'appartement séparé de 2,5 pièces avec entrée privée est actuellement loué via Airbnb et génère environ 30 000 CHF de revenus locatifs annuels, un avantage supplémentaire extrêmement lucratif, que ce soit pour la location ou l'utilisation privée.

Emplacement calme, familial, bien desservi
Écoles, crèches et aires de jeux à proximité immédiate, parfait pour les familles

• Commodités et loisirs à distance de marche

• Très bonnes connexions de transport public, arrêt de bus à quelques pas

• Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville de Winterthur

Conclusion :

Cette maison individuelle jumelée extraordinaire allie vie élégante, architecture réfléchie et technologie durable avec un concept d'investissement attrayant - un foyer idéal pour les familles exigeantes ou les acheteurs intelligents qui souhaitent combiner vie et location.

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